Адаптивное повторное использование как стратегия устойчивого городского развития и возрождения

Адаптивное повторное использование как стратегия устойчивого городского развития и возрождения

«Новые идеи должны использовать старые здания», — сказала Джейн Джейкобс в своей плодотворной книге «Смерть и жизнь великих американских городов», выступая за повторное использование существующего строительного фонда как средство катализатора позитивных изменений и содействия разнообразию городской среды. Включение новых видов деятельности в существующие рамки все чаще становится определяющим аспектом современной архитектуры, поскольку потребность в устойчивых альтернативах строительству заново становится все более актуальной. С точки зрения городов, адаптивное повторное использование является ценной стратегией для оживления постиндустриальных городов, создания плотности и смягчения последствий разрастания городов или помощи сокращающимся городам в переопределении своей городской структуры.

В какой-то момент новейшей истории идея архитектурной одноразовости стала приемлемой, что привело к притоку структур одного поколения. Поскольку средний срок службы зданий в развитых странах снижается до 70 лет, а в таких странах, как Япония, даже до 30 лет, существует неотъемлемое ожидание устаревания, которое необходимо поставить под сомнение по экологическим причинам. Учитывая, что к 2050 году в городских районах, как ожидается, будет проживать более 2,5 миллиардов человек, а также на фоне проблем климата и неустойчивого уровня потребления ресурсов, города должны найти стратегии, позволяющие максимально эффективно использовать существующую инфраструктуру и фонд зданий. В последние годы адаптивное повторное использование стало обычной практикой, и такие известные фирмы, как MVRDV, Herzog и De Meuron или Heatherwck Studio, продвигают эту стратегию в различных проектах. По оценкам бывшего президента AIA Карла Элефанте, в ближайшие несколько десятилетий проектов адаптивного повторного использования будет в два раза больше, чем новых построек.

Плотность застройки и социальная интенсивность

В интервью Вини Маас аргументировал необходимость адаптивного повторного использования, сказав: «По многим экологическим причинам — использованию земли и энергии, доступной инфраструктуре — лучше иметь более интенсивную окружающую среду, чем продолжать разрастание пригородов. Если вы хотите интенсифицировать существующие города, вам придется иметь дело с существующими построенными городами. [environment]». Строительный фонд является ресурсом для роста, и с появлением новых элементов малоиспользуемые участки могут стать точкой социальной напряженности.

В этом смысле проект Heuvelkwartier от MVRDV преобразует территорию устаревшего торгового центра в Эйндховене в привлекательный культурный квартал путем преобразования и расширения существующих зданий. Аналогичным образом, компания «ЭФФЕКТ» недавно выиграла конкурс на переоборудование городского квартала, занимаемого выведенной из эксплуатации редакцией и типографией в Киле, Германия. Проект призван стимулировать возрождение центра города и сформировать новое культурное направление путем внедрения новых программ в существующие структуры и расширения застроенной массы. В обоих этих случаях адаптивное повторное использование в масштабе городского квартала еще предстоит создать, что является предпосылкой для возрождения города.

Модернизация в постиндустриальных ландшафтах

Первоначально построенные на окраинах городов, многие промышленные комплексы были поглощены разросшейся городской средой. Эти заброшенные месторождения и их машинно-ориентированная архитектура предоставляют городам важную возможность для внутреннего роста, опираясь на фундамент надежной, но гибкой структуры, чей масштаб и устоявшаяся идентичность являются аргументами в пользу адаптивного повторного использования. Трансформация промышленных территорий набрала обороты в 1970-е годы с преобразованием таких районов, как Сохо в Нью-Йорке, и стала приобретать все большее значение в 1990-е годы, особенно в Западной Европе, благодаря переходу от индустриального общества к информационному.

Адаптивное повторное использование промышленных объектов принимает разнообразные формы, с широким спектром программ, масштабов и интенсивности, о чем свидетельствует культурно-туристическая реконструкция объекта наследия ЮНЕСКО промышленного комплекса угольной шахты Цольферайн в Германии, преобразование индустриального парка Kleefse Ward в Нидерландах в технологический кампус или перепланировка LXFactory в Лиссабоне в торговый район. Масштаб инвестиций и усилий также варьируется. В случае сталелитейного завода Sulzerareal в Швейцарии планы грандиозной реконструкции были заменены органическим повторным захватом комплекса малыми предприятиями. Это место было вплетено в городскую ткань путем преобразования промежуточных зон в общественные пространства.

Переосмысление городской структуры сокращающихся городов

Феномен сокращения городов — это процесс упадка городов, имеющий сложные причины, начиная от деиндустриализации и внутренней миграции и заканчивая сокращением населения. Стратегии решения проблемы сокращения городов обычно имеют два различных направления: охват деурбанизации с помощью таких методов, как корректировка размеров/умное сокращение или переосмысление города под новыми помещениями, оба из которых влекут за собой адаптивное повторное использование. Правильный размер иногда может включать снос, но в более устойчивых случаях стратегия извлекает выгоду из упущенных из виду активов города и распределяет новые городские виды использования на пустующих участках, тем самым стабилизируя районы за счет создания программно разнообразной части городской ткани.

Поскольку адаптивное повторное использование становится основным элементом современной архитектуры, эта тема требует дальнейшего изучения на нескольких уровнях: от перспективы городского планирования до методологии проектирования и вплоть до технических аспектов, касающихся устаревших структур. На городском уровне это явление дает возможность заново изобрести застроенную среду посредством процесса наслоения и курирования, что приводит к созданию более разнообразных и богатых с архитектурной точки зрения городов.

Эта статья является частью темы : Адаптивное повторное использование. Каждый месяц мы подробно исследуем какую-либо тему с помощью статей, интервью, новостей и проектов. Узнайте больше о наших ежемесячных темах. Как всегда, в мы приветствуем вклад наших читателей; Если вы хотите представить статью или проект, свяжитесь с нами.

Примечание редактора. Эта статья была первоначально опубликована 22 октября 2021 г.