От исторической пивоварни до жилого дома с динамичным медным фасадом. Brewhouse Apartments – символ преображения городского квартала в самом сердце Варшавы. Здание выросло и стало доминантой нового градообразующего проекта – Варшавских пивоваренных заводов. Он выделяется фасадом, выполненным из подвижных жалюзи медного цвета. Эти панели позволяют фасаду менять свою форму, что, в свою очередь, делает все здание более живым. Его спроектировала варшавская студия JEMS Architects.
Варшавские пивоварни — новый многофункциональный комплекс в центре польской столицы, созданный на территории, где раньше работала крупнейшая послевоенная польская пивоварня. Незастроенная территория площадью 4,4 га превращена в многофункциональное место, сочетающее в себе жилую, деловую и рекреационную застройку. Место для жизни, работы, встреч, отдыха и игр отвечает всем потребностям его жителей. Студия JEMS Architects – авторы генерального плана и всех проектов, а также соавторы общественных пространств между зданиями – преобразила заброшенную территорию, опираясь на богатое историческое наследие пивоваренных заводов.
Новый, почти 30-метровый жилой дом, являющийся пространственной доминантой и символом всего комплекса, построен на месте старой Солодовни (где производят солод). – Формальным ориентиром был промышленный комплекс – новостройки повторяют его заглубленные очертания с южной стороны и формулу верха, с более узкими частями фасада с остальных сторон здания. Кроме того, ширина многоквартирного дома соответствует ширине исторических стен, — объясняет Марек Москаль, партнер и юрист JEMS Architects.
Здание расположено в самом центре комплекса, на стыке важнейших транспортных магистралей и общественных пространств. На первом этаже располагаются предприятия и коридор с зеркальными панелями, соединяющий ключевые общественные зоны Варшавских пивоваренных заводов, что придает зданию городской характер. Все окружающее пространство доступно для широкой публики. В его окрестностях расположены три разные площади – маленькая уютная городская площадь на другой стороне улицы, зеленая площадь и так называемая Центральная площадь с фонтаном и пространством, посвященным художникам – Мацей Рыдз, партнер JEMS Architects описывает.
Своей современностью апартаменты Brewhouse обязаны оригинальному фасаду, состоящему из открывающихся ставен, заполненных алюминиевой сеткой медного цвета. — Благодаря подвижным элементам фасад переливается на свету и многократно усиливает светотени в зависимости от индивидуальной настройки ставен жильцами. Жильцы могут закрывать части стен и окон, чтобы контролировать свою конфиденциальность и количество дневного света, проникающего внутрь. Они создают живую картину, которая вносит разнообразие во внешний вид фасада, – объясняет Катажина Кузьминьска, архитектор JEMS Architects.
Стены за ставнями отделаны серой штукатуркой, создающей нейтральный фон для медно-красной сетки, не нарушая композицию фасада. В дизайне использованы алюминиевые двери и окна, окрашенные порошковой краской в графитовый цвет. Они должны были сохранить цветовую гамму, максимально приближенную к цвету штукатурки, чтобы другая линия фасада подчеркивала светотени на вращающихся медных панелях.
В здании 76 квартир различной площади – от студий до двухэтажных пентхаусов на верхних этажах. Доступ ко всем им осуществляется по трем тщательно спроектированным лестницам.
