Расположенный в районе Миним, между Южным каналом и районом Барьер-де-Пари, участок образует угол между авеню Фредерика Эстеба и улицей Менго. Первые этажи зданий вдоль Авеню де Миним, в основном от одного до трех этажей, заняты преимущественно магазинами. С другой стороны, авеню Фредерика Эстеба имеет ярко выраженный жилой характер: здесь есть двух- или четырехэтажные здания, а также дома на первом этаже или старые тулузские дома, недавно построенные. Сеть жилых улиц проходит перпендикулярно авеню Фредерика Эстеба и предлагает множество архитектурных стилей: от красивой Тулузы с садами до павильонов 1940-х годов и небольших послевоенных зданий до улицы Негреней.
На этом участке стоит бывший фермерский дом второй половины XVIII века, ориентированный перпендикулярно проспекту и открывающийся главным фасадом на юг, в центр квартала, таким образом вытягивая фронтон вдоль авеню Фредерика Эстеба. Здание состоит из главного дома и двух последовательных пристроек: первая каменная, вторая деревянная.
Проект состоит из строительства четырехэтажного многоквартирного жилого дома, включая восстановление части старого фермерского дома, а также пристройку и надстройку нового здания. Здание расположено на авеню Фредерика Эстеба и улице Менго. Основная цель здесь — сохранить замечательные фасады существующего фермерского дома, в частности его главный фасад, обращенный на юг, с проемами, выходящими в сад. Последний будет сохранен, создав разрыв, в который вплетена вертикальная система циркуляции здания, обеспечивая визуальный прорыв в сердце квартала. Существующие фасады будут восстановлены и созданы новые проемы с сохранением их материальности и архитектурных элементов (струнных рядов, карнизов и т. д.).
Проект состоит из одного здания, распределенного вертикальной циркуляцией под открытым небом. В квартиры южного крыла здания можно попасть из внешнего контура, а остальные квартиры обслуживаются закрытым коридором. Доступ для пешеходов осуществляется со стороны авеню Фредерик Эстеб. Доступ к подземной парковке осуществляется через улицу Менго.
Здание состоит из трёх объёмов разной формы и высоты. Первый том соответствует бывшему фермерскому дому, в котором сохранились все фасады, кроме восточного фронтона. Второй, вдоль улицы Менго, поднимается до карниза на 7 метров. Он расширяет и расширяет первую пристройку фермерского дома и сохраняет фасад на улице Менго. Он имеет односкатную крышу, благодаря чему апартаменты, выходящие на юг, выходят в центр квартала с большим запасом высоты. Третий том, расположенный вдоль проспекта Фредерика Эстеба, высотой 12 метров до карниза, закреплен в юго-западной части участка, закрывая объем бывшего фермерского дома и охватывая внешнюю вертикальную циркуляцию, сохраняя таким образом южный фасад. восстановленного здания. Его двускатная крыша отражает архитектурный словарь фермерского дома.
Сопутствующее пространство в центре блока предназначено для создания высококачественной общественной зоны, а также садов для квартир на первом этаже.
Выбор стали Corten для фасадов всех созданных объемов отражает желание работать с материалом, оттенок которого идеально сочетается с кирпичными и галечными стенами фасадов фермерских домов и придает проекту решительно современный характер. Фасады состоят из металлической обшивки с панелями из прочной стали Corten, фиксированными горизонтальными жалюзийными панелями и ставнями-гармошками на окнах и лоджиях.
Использование единого материала во всем проекте подчеркивает четкую и последовательную читаемость здания в этом неоднородном окружающем контексте. Точно так же использование легких материалов, таких как металл, усиливает исторический характер старого фермерского дома. Фасады существующего здания очищаются, очищаются от поверхностной штукатурки и перекрашиваются, чтобы раскрыть кирпично-галечную композицию. Некоторые существующие проемы замуровываются, а другие будут созданы. Особое внимание уделяется стыку между фасадом фермерского дома и фасадом из стали Corten, который будет иметь пустотелый шов, чтобы показать стык двух разных строительных процессов. Весь проект следует четкой планировке, ритм которой остается постоянным по всей длине фасада.
