Essence Financial Securities / Rocco Design Architects Associates

Essence Financial Securities / Rocco Design Architects Associates

Essence Financial Securities — это штаб-квартира высотой 193,5 метра с внутренними дворами тройной и семикратной высоты, возвышающимися над этажами. Расположенная в Футяне, центральном деловом районе Шэньчжэня, башня объединяет в вертикальный район два отдельных штаб-квартиры, финансовые торговые залы и коммерческие офисные помещения. Офисы штаб-квартиры занимают три этажа в верхних частях башни. Все они определяются пустотами в центре плит пола (шесть этажей в нижнем штаб-квартире и три в верхнем), которые действуют как общие дворы и визуально соединяют этажи в сплоченные офисные кластеры.

RDA разработала новый структурный подход для создания дворов, используя двухстороннее ядро ​​с экзоскелетом, усиленным горизонтальными фермами. Это освобождает центр плит пола от структурных элементов и позволяет прорезать через них двор, создавая визуально связанные и сплоченные многоэтажные офисы. Внутренние дворы также улучшают естественное освещение и создают эффект дымохода, который усиливает вентиляцию и пассивное регулирование температуры, в результате чего создается очень экологичное рабочее место.

Под верхней штаб-квартирой находится ряд этажей во всю глубину, на которых расположены коммунальные службы и исполнительные офисы. В центре этих этажей находится лекционный зал двойной высоты с многоярусными сиденьями. На каждом из двух этажей театра расположены VIP-офисы и конференц-залы, из которых открывается потрясающий вид на город и близлежащее поле для гольфа Шэньчжэня.

Внешний дизайн поднимает основную часть башни над землей, открывая пешеходный проход, который соединяет входную площадь с осью зеленых насаждений и дорожек района. У основания невысокий объем, облицованный зелеными стенами и увенчанный общественной крышей, переходит в общественную площадь, выходящую на улицу. Пешеходные небесные мосты соединяют башню с близлежащими зданиями, объединяя их в единый кампус. На нижних уровнях башни расположены коммерческие офисы. Эти офисы занимают всю площадь этажа, максимально увеличивая чистую арендуемую площадь. Между коммерческими офисами и офисами штаб-квартиры находится небесный зал с удобствами, включая тренажерный зал, конференц-залы и общественные зоны, образующий общий центр взаимодействия в самом центре здания.