Фабрика Квартир / Слон
Новая функция для здания и фасада. Бывшее офисное здание Fluor в Харлеме было спроектировано в 1972 году с расчетом на то, что в нем можно будет разместить любую будущую функцию, что сделает его легко продаваемым. Это дальновидное мышление оказалось устойчивым вложением, от которого мы сейчас пожинаем плоды. Здание может похвастаться огромными размерами: площадь 80 на 37 метров, а высота потолков достигает 3,6 метра. В то время открытая структура с широкими грибовидными колоннами и пролетами идеально подходила для небольших офисных помещений, а повторяющаяся структура колонн на фасаде создавала ощущение закрытости. Сейчас здание снесено, кабинки заменены мансардными квартирами. Это преобразование полностью изменило функцию интерьера и фасада: от работы к жизни, от ограждения к открытости, от обзора к широкому обзору.
Вместо того, чтобы приспособить здание под сквозные квартиры, окружающие внутренний двор, было принято решение увеличить площади квартир. Этот выбор избавил от необходимости использовать вторую термопленку и позволил выделить больше средств на высококачественный фасад. Во времена высокого спроса на жилую площадь мы тщательно решили сохранить площадь пола. С дополнительным пространством квартиры-лофты были проданы по цене ниже рыночной, что дало будущим жильцам больше места, свободу планировки и снижение затрат.
Casco Lofts: пространство для творчества и гибкости. Структура была преобразована в жилой дом с просторными мансардными квартирами. Среди 96 лофтов 30 полностью застрахованы и свободно трансформируются. Предусмотрено размещение кухни, ванной комнаты и спальни в любом месте. Вместе с будущими жильцами Слон разработал макет. В результате было создано 30 уникальных лофт-квартир, идеально адаптированных к разнообразным предпочтениям жильцов. Нет двух одинаковых лофтов. С таким большим пространством возможности безграничны: не только с точки зрения дизайна интерьера и планировки, но и с точки зрения их использования. Жизнь, работа и игра могут сосуществовать в здании — здесь нет границ, только свобода.
Мы хотели, чтобы избыток пространства в существующем здании чувствовался в интерьере квартир-лофтов. Для этого мы разобрали здание до основания, оставив структуру нетронутой. Колонны остаются свободными от стен, разделяющих комнаты, или планировки, выступая в качестве структурных украшений, демонстрируемых в квартире. На чердаках вы можете время от времени сталкиваться с грибовидными колоннами в гостиной, спальне или ванной комнате. Размещая новый фасад за пределами существующей конструкции, фасадные колонны остаются открытыми, сохраняя следы первоначального здания.
Функциональный новый фасад. Новый эркерный фасад не только функционален, но и незаменим для просторных лофтовых квартир. Большие стеклянные ниши, тянущиеся от пола до потолка, обеспечивают проникновение дневного света в жилое пространство и могут быть легко полностью открыты. Лофты функционируют как кабриолеты. На первом этаже эркеры складываются внутрь для укрытия и создают открытое пространство. Начиная с первого этажа, фасад постепенно выгибается наружу, добавляя квартире дополнительное пространство и расширяя вид изнутри. Симметричные и асимметричные ниши вносят свой вклад в универсальность планировки, а экстерьер играет игрой прозрачности и отражения.
Децентрализованные входы. С добавлением 4 новых децентрализованных входов теперь на каждом этаже есть 8 исключительных угловых лофтов. Каждая угловая квартира имеет двойную ориентацию и отдельный вход, что обеспечивает жильцам ощущение эксклюзивности и уединения. Центральный зал доступен со всех сторон здания. Здание с 8 входами создает яркую и динамичную среду. Кроме того, каждый вход обеспечивает доступ к общему саду на крыше, где жители могут собираться и наслаждаться общим открытым пространством.
