Фермерский дом Iron Creek Bay / Мишо и партнеры

Фермерский дом Iron Creek Bay / Мишо и партнеры

Фермерский дом Iron Creek Bay вдохнул новую жизнь в существующую ферму, которая готова сделать следующий шаг в развитии сельского хозяйства и стать высококачественным примером совместного использования одного и того же земельного участка. Предложение касается создания жилья на ферме, связанного с фермерским магазином / фермерским рестораном, для развития сельскохозяйственной синергии, которая работает на ферме.

Сильный принципиальный костяк собственности позволяет предлагаемой застройке расширить существующее сельскохозяйственное предложение. Это позволит развитию диверсифицировать предложение продукции и удовлетворить растущий местный и региональный рынок. Собственность была разработана вокруг 5 ключевых целей:

Проектируйте и стройте с учетом низкого углеродного следа, который позволяет улавливать и хранить углерод на всей площадке. 5500 м3 тонн CLT. 3250 м3 тонн лиственной древесины, выращенной на плантациях Тасмании, для облицовки. Старайтесь использовать только продукты, выращенные и произведенные в Австралии. Займитесь, насколько это возможно, выработкой электроэнергии (микросети) и отведением воды и канализации на месте. 640 солнечных панелей и аккумуляторная батарея. Ориентируйтесь на семейные группы и путешественников с ограниченным бюджетом, а не на 4 или 5 звезд. Удовлетворение растущего туристического рынка, который является как местным, так и международным и основан на краткосрочном пребывании и базе для изучения близлежащих туристических направлений.

В соответствии с требованиями зонирования «значительного сельскохозяйственного использования» предложение было разделено на 5 отдельных зон.

Существующий дом — Адаптивное повторное использование существующего здания, преобразованного в приемную и офис. Есть еще три существующих навеса, которые были адаптивно повторно использованы и перепрофилированы. Размещение на ферме, пятнадцать новых павильонов — 135 м2 каждый. Размещение пикеров/туристов, три новых павильона по 230 м2 каждый. Фермерский магазин/фермерский ресторан — 2200 м2 на двух уровнях. Новые хозяйственные помещения и удобства для персонала — 400 м2.

Живописный ландшафт и застроенная форма проекта рассматривались как единая переплетенная среда для создания уникального австралийского сельского пространства. Внешняя цветовая палитра и материалы для участка отражают австралийский пейзаж, включающий древесный уголь, выращенную на плантациях древесину лиственных пород и местные растения.

Проект направлен на создание зданий, которые соответствуют ландшафту и опыту сельскохозяйственной фермы. Основными факторами развития являются обеспечение экологической устойчивости проекта.

Конструкция CLT с 5500 м3 тонн древесины, выращенной на плантациях, обеспечивает значительное улавливание и хранение углерода внутри конструкции. Улавливание и хранение углерода в конструкции из цельных деревянных панелей.

Использование 3250 м3 «зеленой» древесины лиственных пород, выращенной на плантациях Тасмании, для облицовки здания павильона позволяет стареющей древесине сливаться с ландшафтом и не требует дальнейшего ухода. 640 солнечных панелей LG340 на территории, подключенных к аккумуляторным системам Alpha в различных зданиях на территории. Общая солнечная энергия, установленная на северной стороне объекта, составляет 94,7 кВт (максимально допустимая для сетей Tas 100 кВт). Общая солнечная энергия, установленная на южной стороне участка, составляет 100,5 кВт (максимально допустимая мощность сети Тас составляет 100 кВт). Интеграция микросети по всему участку на 24 строительных конструкции. Локальные системы очистки сточных и бытовых вод, обеспечивающие орошение новых природных ландшафтов. Водяное отопление пола в Тасмании является обязательным. Водяная система отопления обслуживается системой Stiebel Eltron, которая питается от солнечной батареи/батареи и от сети. И теплый пол, и система горячего водоснабжения. Развитие сервисного ядра на базе солнечных батарей и аккумуляторов позволит со временем расширяться по мере необходимости, а также по мере развития и совершенствования технологий. Все ванные комнаты представляли собой сборные блоки, изготовленные за пределами объекта компанией Hickory Sync Pty Ltd из Мельбурна, Австралия. Лицензия на питьевую воду для фильтрации и подачи питьевой воды на участок из существующей ирригационной схемы. Нет подключения к городскому водоснабжению. Все озеленение и твердые поверхности связаны с гидрологией и дренируются через ландшафтные системы биофильтрации на участке и поступают в хранилище плотины для орошения деревьев летом.​ Все стеклопакеты и окна будут из алюминиевого профиля с двойным остеклением и терморазрывом.