Компания Handel Architects завершила строительство небоскреба в Бостоне с офисными помещениями, сертифицированными по стандарту Passive House, который, по словам разработчиков, является крупнейшим офисом в мире, получившим этот сертификат.
Центр Winthrop Center площадью 1,8 миллиона квадратных футов (167 000 миллионов квадратных метров), спроектированный Millennium Partners, расположен в финансовом районе Бостона и достигает высоты 691 фута (210 метров) с более чем 62 этажами офисов и квартир.
Handel Architects завершили строительство небоскреба в Бостоне
Он состоит из большого общественного прохода у основания со «плиссированным» фасадом навесной стены, увенчанным рифленой короной.
Изогнутый прямоугольный объем прикреплен к обеим сторонам башни и указывает на офисные этажи здания, расположенные в его ядре.
По данным команды, это крупнейшее офисное здание в мире, сертифицированное по стандарту пассивного дома.
317 жилых единиц занимают верхние этажи, а магазины, рестораны и места для собраний расположены в общественном коридоре на первом этаже, называемом «Соединитель».
Компания Handel Architects (Handel) организовала здание по традиционной схеме «башня на подиуме», взяв за основу здания соседнего финансового района в стиле ар-деко.
Он следует традиционной схеме «башня на подиуме», но включает элементы ар-деко.
«Это здание представляет собой синтез формы: сложное, угловатое основание подиума, переходящее в тугую, симметричную башню, возникающую из окружения громоздких офисных построек и выраженную на вершине с характерным переходом многослойной геометрии фасада», — сказал Гендель.
По словам команды, 21 этаж офисных помещений проекта сертифицирован как пассивный дом, что делает его крупнейшим офисным зданием, достигшим такого результата.
Он содержит программы для офисов, жилых домов и магазинов.
«Международный исследовательский институт Passive House Institute (PHI) официально присвоил сертификат пассивного дома офисной части Winthrop Center, что сделало его первым сертифицированным на международном уровне офисным зданием пассивного дома в Бостоне и крупнейшим в мире офисным зданием пассивного дома», — говорится в сообщении. Миллениум Партнеры.
«Это первый раз, когда застройщик применил подход пассивного дома к офисному зданию такого размера и масштаба», — продолжили в компании.
Handel Architects также спроектировали интерьеры.
Зародившись в 1970-х годах, сегодняшние стандарты пассивного дома (или пассивного дома) в основном сосредоточены на сокращении энергии, необходимой для обогрева и охлаждения здания, за счет включения дневного освещения и оптимизации изоляции.
Для Winthrop Center Гендель применил эти стратегии, спроектировав большие высокие окна для навесной стены здания, которые максимально увеличили проникновение естественного света в офисные помещения.
«Как приток солнечного тепла, так и внутренние теплопотери необходимо было свести к минимуму, одновременно обеспечивая максимальное попадание естественного света на полы офиса», — заявили в студии.
Само стекло также имеет тройное остекление, или тройное остекление, что снижает потери тепла в холодные месяцы и уменьшает приток тепла летом за счет замедления тепла, проходящего через слои окна.
Дерево, латунь, мрамор и металл использовались как дань арт-деко.
Кроме того, соединения между внешней стеной и внутренней конструкцией были плотно герметизированы терморазрывом или изоляционным материалом, что еще больше снизило потери энергии.
Офисы также имеют золотой сертификат WELL, и команда проводит сертификацию LEED для всех программ.
В здании также есть волнистая навесная стена и крона.
Гендель также завершил интерьер своих проектов, объединив латунь, мрамор, металл и дерево – опять же как дань уважения своим соседям в стиле ар-деко.
«Внутренний подход для каждого из этих типов программ объединяет богатое влияние ар-деко района и использует цвет, материальность и масштаб, чтобы сигнализировать о сдвигах между общественным пространством, офисом и жилым пространством», — заявили в студии.
«Детали дизайна включают геометрические формы, декоративные светильники и теплые, продуманные материалы».
Изогнутый фасад указывает на офисные этажи здания, которые находятся в его центре.
Millennium Partners надеется, что это здание вдохновит других принять «более смелые стратегии строительства».
«Являясь крупнейшим в мире офисным зданием, прошедшим сертификацию пассивного дома, Winthrop Center моделирует наиболее энергоэффективное решение для крупномасштабных зданий и вдохновляет сообщество разработчиков на принятие более смелых стратегий строительства, которые помогут городам достичь своих агрессивных целей по сокращению выбросов углекислого газа», — сказал он. разработчик.
Другие недавние проекты, завершенные в Бостоне, включают здание Министерства транспорта от SOM и терминал аэропорта Бостон Логан с ярко-красной крышей от AECOM и Luis Vidal + Architects.
Фотография Брюса Т. Мартина.
Дизайн: Handel Architects в сотрудничестве с SOCOTEC и WSP.
Консультации по пассивному дому и LEED: Steven Winters & Associates
Строительство: Саффолк Строительство
Разработчик: Миллениум Партнерс
