В новом Werksviertel, расположенном на востоке Мюнхена, где когда-то производили картофельное пюре, мотоциклы и мужские костюмы, а тусовщики гуляли в Kunstpark Ost и Kultfabrik, в настоящее время строится новый городской район, обеспечивающий высокий уровень социального разнообразия. . Потрясающий комплекс офисных зданий iCampus Rhenania, расположенный на видном месте с видом на вокзал Остбанхоф, приглашает прохожих в окрестности.
Два новых здания имеют черный фасад и окна-чердаки, напоминающие об индустриальном наследии этого места. Они сгруппированы вокруг старинной виллы – бывшего административного здания транспортно-экспедиторской компании «Ренания», построенного в 1920-х годах.
В соответствии с общественным подходом дизайн территории кампуса, расположенной в центре ансамбля, напоминает «городскую деревню». Зоны отдыха на открытом воздухе перед различными ресторанами и кафе, длинные деревянные скамейки под деревьями и зеленые террасы на крыше создают место, где людям нравится работать и проводить свободное время.
В эпоху гибких команд и работы на дому комплекс зданий обеспечивает максимальную гибкость: структура и расположение ядер застройки позволяют изменять планировку этажей, размещая модули по отдельности или соединяя их вместе. Благодаря этой универсальности iCampus Rhenania может разместить предприятия разных размеров и с разными требованиями к планировке офисов. Ярким примером экологической устойчивости и инновационных разработок являются потолочные элементы, активируемые компонентами, поставляемые Innogration, которые эффективно обеспечивают централизованное отопление и охлаждение помещений.
Комплекс гармонично вписывается в городской контекст. Небольшая застройка вдоль Фриденштрассе повторяет масштаб, казалось бы, противоречивой неоклассической виллы, создавая естественный переход к другим зданиям iCampus и всему окружающему району Верксфиртель. Открытые беседки на крыше создают баланс между равнинной местностью в направлении станции и четырех-шестиэтажными офисными зданиями, постепенно поднимающимися к центру кампуса. Здание на Фриденштрассе немного отодвинуто назад, чтобы создать вид на виллу и приглашать пройти внутрь.
Черный цвет фасада был разработан специально для этого проекта в швейцарской лаборатории. Желтая и золотистая железная слюда, содержащаяся в нем, придает зданиям теплоту, дружелюбие и, в зависимости от солнечного света, мерцающую глубину. Четыре главных входа с вестибюлями, выходящими на площадь кампуса, соединяются с интерьерами, где грубый, необработанный бетон стен и лестничных клеток контрастирует с теплой латунью почтовых ящиков, которая также видна на дверях, лифтах и кухнях.
Захватывающий ансамбль старого и нового использует дизайнерскую идею «городской деревни», чтобы превратить этот район в инновационное место для новой работы и жизни в восточной части Мюнхена.
