Индустрия / Хаворт Томпкинс
Industria — это первый в Великобритании многоэтажный проект легкой промышленности, спроектированный Хауортом Томпкинсом для компании Be First, лондонского района Баркинг и компании по восстановлению Дагенхема. Он занимает площадь более 11 400 кв.м., вмещая 45 малых и средних предприятий, расположенных на четырех уровнях, площадью от 20 до 450 кв.м. Схема была разработана для размещения широкого спектра объектов легкой промышленности, и после полной занятости «Индустрия» сможет обеспечить работой до 300 человек.
Здание имеет два линейных крыла, расположенных по обе стороны трех уровней служебных площадок шириной 26 м, к которым ведет винтовая рампа диаметром 30 м, обеспечивающая прямой доступ для транспортных средств. Каждое помещение высотой 7 м имеет естественное освещение и вентиляцию и может быть размещено на мезонине для создания индивидуальной планировки. В одном крыле есть дополнительный этаж, на котором размещаются небольшие арендаторы, стартапы и инкубаторы. Industria была разработана в сотрудничестве с промышленным специалистом Ashton Smith Associates.
Многоуровневый подход делает объект намного интенсивнее, чем можно было бы ожидать от стандартной малоэтажной застройки. Фотоэлектрические солнечные панели Industria площадью 2000 кв. м будут генерировать до 297 198 кВтч в год, чего достаточно для питания примерно 100 домов. Ожидается, что благодаря сроку службы более 100 лет и высокой теплоизоляции Industria получит сертификат BREEAM Excellence.
В основе этой схемы лежат благополучие сотрудников и сообщество. К услугам гостей кафе на первом этаже с бизнес-центром, местами для отдыха, велосипедной парковкой, а также раздевалками и душем. Промышленность также хорошо обслуживается общественным транспортом, в том числе железнодорожным и автобусным, и имеет точки зарядки электромобилей. Хауорт Томпкинс работал с брендинговым агентством DNCO над созданием графически смелых фасадов, которые отражают промышленную функцию здания, а также ориентированность и графическую идентичность схемы. Гофрированные металлические панели фасадов внутренней палубы украшены игривым серебристо-желтым шахматным узором, вдохновленным спиральным логотипом здания для транспортных средств.
Внешний периметр здания состоит из окрашенных сборных железобетонных панелей с текстурой глубокой гальки на первом этаже и черной металлической облицовки на верхних этажах. Весь фасад был построен с использованием высококачественных панельных систем MMC. Снаружи на концах палубы и вдоль уличных фасадов были установлены зеленые стены и насаждения, добавляющие биоразнообразие, затенение, конфиденциальность и визуальный интерес. Обширный опыт подрядчика McLaren Construction Group в промышленном и логистическом секторе обеспечил эффективное строительство и высококачественную отделку.
Дизайн «Индустрии» отвечает на потерю промышленных площадей в столице. В период с 2001 по 2020 год Большой Лондон потерял почти 1500 гектаров (что эквивалентно более чем 2000 футбольным полям) промышленных земель в пользу других, преимущественно жилых, объектов использования. В результате многие городские районы не могут вместить смешанную экономику, и предприятиям часто трудно обеспечить пространство для дальнейшего обслуживания своего района. «Индустрия» расположена в самом сердце района занятости Ривер-Роуд, где расположено множество предприятий, поддерживающих экономику Лондона. Хауорт Томпкинс также разработал генеральный план зоны занятости, предусматривающий дальнейшую интенсификацию промышленности, а также совместное размещение промышленных и жилых помещений, опираясь на новаторский индустриальный дух района, который включает, среди многих других, Ford Dagenham.
