Многофункциональное здание в тупике / LJL Architects

Многофункциональное здание в тупике / LJL Architects

Иногда вам приходится выбирать альтернативный путь, чтобы адаптироваться к меняющимся ситуациям, которые кажутся неизбежными. Это история о том, как справиться с ужасной ситуацией, связанной с изменением дизайна при планировании здания. Здание, о котором идет речь, представляет собой ёнваджо (традиционный корейский дом с черепичной крышей), построенное в 1969 году и первоначально служившее в то время резиденцией мэра района Ёнсан. Несмотря на свой возраст, дом остается в хорошем состоянии и напоминает типичный ёнва-дзё с черной черепицей, обычно встречающийся в этом районе. Процесс проектирования начался с намерения расширения и реконструкции, которая могла бы конкурировать с новым строительством.

Первоначальный план представлял собой амбициозную попытку расширить здание за счет добавления двух этажей с усиленным стальным каркасом, в конечном итоге используя в общей сложности пять этажей, включая подвал, для официальных целей. Однако начало пандемии COVID-19 привело к значительному сокращению масштабных мер экономического стимулирования, затмив первоначальный план. Последовали быстрые колебания процентных ставок и различные финансовые неудачи в финансовом секторе, в результате чего архитекторы получили уведомление от первоначально созданного финансового учреждения о том, что дополнительные кредиты больше не доступны. Группа индивидуальных инвесторов, являвшихся владельцами, уже вложила значительный капитал в приобретение недвижимости. В результате бюджет строительства сократился всего на четверть от первоначального.

Вместо того, чтобы придерживаться первоначального плана по расширению масштаба, архитекторам пришлось изучить варианты, которые минимизировали бы реконструкцию, максимально используя существующие элементы и при этом вписываясь в нынешнее здание. В такой ситуации у архитекторов был ограниченный выбор. Владельцам здания могло прийти в голову вообще отказаться от проекта, но их природа делала такой вариант непривлекательным. Поэтому, снижая изначально согласованную плату за проектирование, они искали способы найти цель в сложной ситуации.

В конечном итоге фокус сместился в сторону ценности омоложения. Целью было перепроектировать элементы, которые гармонировали бы с назначением пространства и соответствовали практическому использованию. Учитывая ограничения окружающей среды, где не было места для дополнительных установок, упор был сделан на очистку и опорожнение, что, как ни странно, стало преобладающей темой. Поверхности как внутренних, так и наружных стен были обработаны путем удаления отделки, покрытий и краски, что обнажило необработанный характер пространства. Следы трансформации, сродни следам или реликвиям, были заложены в элементы отделки. Существующие внешние кованые перила, закрывавшие конец узкого переулка, были разобраны и реконструированы, создав новый свежий городской пейзаж в тупике.