Новый жилой дом с подземной парковкой. Уплотнение не совсем типичного берлинского квартала. Учитывая растущую нехватку жилья и рост арендной платы, вопрос о том, как можно расширить жилое пространство в Берлине, становится актуальным. Наше новое шестиэтажное здание, построенное на садовом участке площадью около 240 квадратных метров на Фазаненштрассе в Шарлоттенбурге, создало около 1100 квадратных метров новой жилой площади в самом центре города.
Прочная конструкция была добавлена к существующему брандмауэру. Большие окна и балконы открывают дом на садовый участок, похожий на парк. Светлая серо-зеленая штукатурка фасада на верхних этажах, металлические перила и оконные рамы цвета слюды и открытый бетон на первом этаже спокойно сочетаются с окружающей зеленью деревьев и исторической открытой кирпичной кладкой брандмауэра соседнего здания. Вместе с большими окнами эти элементы создают дружелюбную, легкую атмосферу, которую можно также почувствовать внутри 15 квартир и большого пентхауса в стиле лофт с террасой и видом на крыши. Мы намеренно противопоставили грубое очарование несущих бетонных стен и потолков тонко выровненным легким перегородкам. Вместе с оборудованными кухнями и дверями от пола до потолка они выглядят как встроенная мебель и предлагают жильцам множество возможностей для организации своего жилого пространства здесь. Вместе с новым зданием существующее фасадное здание было отремонтировано и адаптировано к цветовой гамме нового здания. Таким образом, два здания образуют единый ансамбль, соединенный брандмауэром.
Фазаненштрассе — улица длиной почти два километра в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Фазаненштрассе носит свое нынешнее название с 1901 года в память о фазанном дворике, заложенном королем Фридрихом II в 1755 году в конце нынешней улицы. Особенностью Фазаненштрассе являются виллы и таунхаусы, некоторые из которых сохранились до сих пор, и которые, например, Литературный дом и Вилла Гризебах, выделяются на фоне типичной берлинской блочной структуры. Подобная застройка, которая сегодня кажется нетипичной для центра Берлина, в то время также была обнаружена на участке по адресу Фазаненштрассе, 36. После того, как первоначальное здание со стороны улицы было разрушено в результате военных действий, в 1980-х годах здесь был построен постмодернистский жилой дом, который, в отличие от предыдущей типологии застройки, теперь замыкает край квартала в этом месте. Согласно плану землепользования 1958/60 года, который действует и по сей день, садовый участок за ним в центре квартала изначально не уплотнялся, а была построена только подземная автостоянка.
В связи со все более желанным уплотнением блочной структуры Западного Берлина владелец поручил нам разработать идею строительства нового многоэтажного жилого дома на садовом участке, и в конечном итоге мы смогли убедить градостроительное управление. проекта. Одной из самых больших проблем была трудная застройка участка под застройку. Существующее фасадное здание не имело (и до сих пор не имеет) доступа к собственности, только подземный доступ к подземной автостоянке. Поэтому как снос старой подземной автостоянки, так и логистику всего нового здания пришлось организовать над и под фасадным зданием.
