One Za’abeel / Nikken Sekkei

One Za’abeel — это крупномасштабный многофункциональный комплекс, расположенный на въезде в центр Дубая, ведущий финансовый центр мира. Офисы, отели, жилые дома и коммерческие помещения органично интегрированы, обещая жителям Дубая захватывающий и возвышенный образ жизни. Nikken Sekkei был выбран для реализации этого проекта в 2014 году по результатам международного конкурса. Две его башни стоят на участках, разделенных шоссе, соединенных на высоте 100 метров над землей LINK. Линейный и асимметричный силуэт воплощает вневременную элегантность, а их блестящие стеклянные фасады тщательно подобраны, чтобы помочь управлять внутренней средой. В комплексе находится первый вертикальный курорт One&Only One Za’abeel, ультра-роскошный гостиничный бренд One&Only, а также 94 частных дома One&Only, отель SIRO, посвященный фитнесу и восстановлению, а также 8 ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, и пейзажный бассейн на крыше. СВЯЗЬ.

Свежий горизонт Дубая – One Zaabeel стоит у ворот из международного аэропорта Дубая в центр города, у входа на главную улицу Шейха Заеда. На этой улице свою известность уже отметили Бурдж-Халифа, Эмирейтс Тауэрс и другие знаковые произведения архитектуры. На фоне этих зданий One Za’abeel с простым японским дизайном демонстрирует смелый, но изящный силуэт, выделяясь как новый символ, формирующий горизонт Дубая.

Преодоление разрыва: два участка, разделенные шоссе пополам. Территория застройки разделена шоссе. Подиум, на котором расположены помещения для деловых встреч, конференц-залы отеля и бальные залы, своим криволинейным дизайном окутывает оба участка. Кроме того, пространство под эстакадой превращается в площадь, благодаря чему весь комплекс кажется взаимосвязанным. Две башни, One Za’abeel Tower и One Za’abeel The Residences, стоят на своих участках, а THE LINK облегчает их функциональную интеграцию. Консольное здание и его крыша не только открывают панорамный вид, но и подчеркивают культовый статус проекта.

Глубинный дизайн фасада. Экстерьер башни предлагает разнообразные выражения в зависимости от угла обзора благодаря стеклянным ребрам, расположенным за пределами стеклянной навесной стены. Белые точки на стеклянных ребрах улучшают защиту от солнца и улучшают отражающую способность, добавляя глубины. В фасаде также используется высокопрозрачное низкоэмиссионное стекло с превосходными солнцезащитными свойствами. Ферменная конструкция THE LINK в сочетании с шестигранной стеклянной навесной стеной усиливает его «парящий» вид. Окруженный дорогами подиум имеет ритмичный дизайн с балконами и эркерами. Также были задрапированы разноцветные алюминиевые жалюзи, за которыми скрывалось вентиляционное оборудование и другие функциональные элементы, сочетающие в себе функциональность и дизайн.

Структурный план двух башен и THE LINK. В секции башни композитная конструкция из стали и бетона минимизирует размеры колонн и оптимизирует площадь пола. Для поддержки THE LINK в соединяющие бетонные стены башни встроены диагонали из высокопрочной стали, что повышает их прочность. THE LINK имеет прочную внешнюю трубчатую конструкцию; основные стальные компоненты расположены в виде диа-сетки по четырем сторонам, что предотвращает скручивание и деформацию и позволяет создать обширный интерьер без колонн. THE LINK также повышает структурную безопасность благодаря своей функции соединения двух башен по обе стороны. Он играет ключевую роль в противодействии раскачиванию высотных зданий под воздействием ветра.

Сборка и подъем THE LINK: метод поэтапного запуска. THE LINK, охватывающий шоссе внизу, был собран с использованием метода поэтапного запуска, при котором блоки предварительно собранного материала устанавливались на место и последовательно соединялись, чтобы свести к минимуму рабочие процессы на большой высоте. . Переход по шоссе шириной 40 метров проходил в семь скользящих ступенек. THE LINK длиной 230 метров и весом около 9580 тонн был поднят на высоту почти 100 метров в два этапа. Первая секция весом около 8500 тонн была поднята на место между двумя башнями за 12 дней. Оставшийся наконечник консоли весом почти 900 тонн был поднят и прикреплен во время второй четырехдневной процедуры.

Ведущий консультант и руководство. Никкен Секкей взял на себя роль ведущего консультанта в этом предприятии. На этапе надзора за объектом компания руководила сложными процессами проектирования и строительства, поддерживая связь с обширной сетью, состоящей из более чем 60 компаний из почти 20 стран. В нем было задействовано более 1000 специалистов, связанных со строительством.