Офисное здание Зеро Гиппс / SJB

Офисное здание Зеро Гиппс / SJB

Zero Gipps — это уникальное рабочее место, создающее волну тихой интриги в историческом Коллингвуде, Мельбурн. Это шестиэтажное здание, тихое убежище на фоне промышленного пригорода, далеко от типичного офисного помещения. Длинный и линейный участок предоставил возможность открыть здание с середины через переулок, а не через заметный адрес улицы — простой дизайнерский ход, который решил проблемы с движением, улучшил доступ к солнечной энергии и естественной вентиляции, а также улучшил связь между зданиями. По прибытии посетителей встречает небольшое кафе и общий садовый двор, а также наружная лестница, способствующая активному передвижению по зданию.

Существующий фасад склада начала ХХ века был сохранен, а его первоначальные элементы перепрофилированы. Красный кирпич фабрики был сохранен вместе со стальными окнами бункера на первом этаже, а некоторые ограждающие стены здания из оригинальной кирпичной кладки были восстановлены у входа в виде елочки. Новый и старый фасады гармоничны благодаря использованию местного кирпича на длинных краях здания.

В то время как некоторые кирпичи укладываются на фасаде плоской стопкой с небольшим теневым зазором между ними, другие укладываются в шахматном порядке и наклоняются в таком формате, напоминающем корабельный нахлест, создавая своего рода «пилообразное» зерно в кирпичной кладке. Чтобы создать ясность над первоначальным складом и новой каменной вставкой, на вершине здания установлена ​​скульптурная извилистая стеклянная форма. Он добавляет два этажа рабочего пространства, отодвигается назад, чтобы обеспечить зоны озеленения на уровне 4, и является намеренно рецессивным контрапунктом прочной и монолитной эстетике кирпича. Соединяющие мосты с открытыми лестницами соединяют две формы здания на каждом уровне, поощряя случайные связи, когда люди перемещаются вверх и вниз по лестницам и по переходам. Свежий воздух и захватывающий вид на Коллингвуд являются дополнительными преимуществами.

Верный своему названию, Zero Gipps отражает стремление к устойчивому развитию: «Zero» означает нулевые эксплуатационные выбросы и нулевой газ. Несколько активных и пассивных инициатив в области устойчивого дизайна способствуют получению 78% оценки устойчивости искусственной среды. Открытые бетонные потолки придают зданию индустриальный характер, а также снижают воздействие на окружающую среду за счет минимизации использования материалов. Центральный двор и съедобный сад создают связь с природой, а 100 солнечных панелей на крыше обеспечивают 35 кВт энергии. Открывающиеся внутрь поворотно-откидные окна за керамическими рейками обеспечивают естественную вентиляцию, в отличие от стандартного офисного здания, которое полностью герметично и вентилируется только механически.

Продуманный план «Зеленого путешествия» сочетается с щедрыми удобствами в конце поездки, включая роскошные раздевалки, душевые, сушилки, личные шкафчики, электрические зарядные станции и велосипедную парковку на 56 велосипедов, что значительно превышает минимальные требования. В совокупности эти включения привели к появлению одного из наиболее важных атрибутов здания: разрешения Совета на запрет автомобилей на территории, что необычно для офисного здания такого масштаба, где частая реакция заключается в том, что это приведет к увеличению количества автомобилей на улице и отличный способ стимулировать экологически безопасные поездки на работу.