Пекин Поли Плаза / Кокаистудиос
По мере расширения города Пекин здания, построенные десятилетия назад, больше не пригодны для использования по назначению. Чтобы правильно резонировать с недавней волной жилых и офисных зданий, выросших вокруг Beijing Poly Plaza, Kokaistudios работала над адаптацией и обновлением этих структур, открывая их, расширяя их основные функции и включая совершенно новые элементы рабочих и общественных пространств с помощью серия точных внутренних резьб.
Участок состоит из двух больших существующих зданий, характеризующихся глубокими и обширными перекрытиями. Для начала была проведена оценка, чтобы определить оптимальные места и пропорции для последовательного точечного сноса ядра каждой конструкции, которая образует ряд световых колодцев и обеспечивает естественное освещение более широких объемов.
Эти негативные пространства, извлеченные с крыши вниз, открывают ранее закрытый интерьер, одновременно объединяя каждое здание в виде четырех меньших сгруппированных структур в двух больших рамах. Впоследствии эти кластеры были разделены по горизонтали, в результате чего на фундаменте существующих торговых площадей появился верхний уровень офисных блоков и привнесено ощущение гибкой адаптируемости внутри каждой части, что обеспечивает широкий спектр возможностей аренды.
Итоговая планировка определяется парой наполненных светом центральных атриумов, которые поддерживают окружающие торговые и офисные помещения яркими и многоуровневыми общественными удобствами. Эти элегантные дополнения, увенчанные парой обширных и ярких стеклянных мансардных окон, которые тянутся через каждую конструкцию и сливаются с фасадом, служат связующим элементом между соседними кластерами.
Чтобы отличить офисы верхних этажей от коммерческих подиумов ниже, Kokaistudios применила два различных визуальных стиля и палитры материалов, чтобы указать различные функциональные возможности. Офисные помещения характеризуются четкими геометрическими объемами и угловыми светильниками, образующими гладкую структуру универсальных общественных сегментов открытой планировки, а также частных помещений для встреч. Тем временем элементы розничной торговли были спроектированы как плавные, округлые формы и мягкие материалы.
В то время как большая часть недавнего офисного фонда Пекина использовала вертикальные архитектурные решения, при реконструкции Poly Plaza компания Kokaistudios вместо этого выбрала более органичный и гуманный комплекс интегрированных горизонтальных модулей. Стремясь привнести внешний вид, как с точки зрения демографических показателей пользователя, так и с точки зрения окружающей среды, использование умной внутренней резьбы, которая максимизирует освещение и минимизирует отходы, позволяет увидеть, как негативное пространство дает положительные, органичные результаты, гарантируя, что проект соответствующим образом резонирует с окружающей средой. открывая новую главу как формы, так и функциональности.
