Реставрация Montt 727 / Fantuzzi + Rodillo Arquitectos

Реставрация Montt 727 / Fantuzzi + Rodillo Arquitectos

Проект предлагает реставрацию и обслуживание всех архитектурных и структурных элементов, имеющих высокую историческую ценность, которые в настоящее время находятся в плохом состоянии. Будут восстановлены северный и южный фасады, а также оси пола, потолка и основных стен, чтобы сохранить их экологический характер.

Предлагается реструктурировать имущество в связи с очевидным ущербом, вызванным воздействием влажности, термитов и износом в результате неправильного ухода за материалами. Эта реструктуризация в основном касается фундаментов и каркасов полов, которые в настоящее время изношены и создают наклон первоначального уровня пола дома. Сделать новые железобетонные фундаменты для замены влажных и подорванных кирпичных, таким образом, включив новый подземный уровень, который позволяет расширить программу, крышу, которая в настоящее время изношена из-за протечек, необходимо реконструировать, чтобы обеспечить мансарду.

Чтобы не повлиять на уникальность объекта или его имидж из публичного пространства, предполагается расширить архитектурную программу незаметным снаружи подземным уровнем, что позволит перестроить фундамент дома. С другой стороны, будет построен второй уровень мансардного типа, который не конкурирует с первоначальным фасадом первого уровня, так как представляет собой невидимую с улицы крышу. На северной границе будет сохранен существующий фасад первого уровня из микрогофрированных металлических пластин. Ремонтные работы будут проводиться на картинах и украшениях с сохранением существующего цвета.

Для включения мансарды для внутренней обшивки будут использованы отреставрированные деревянные полы и потолочные балки из орегонской сосны и доски, а для наружной — рифленый цинк того же оригинального цвета. На первом уровне южного фасада восстановлена ​​существующая ограждающая стена в плохом состоянии. Сохраняется первоначальный цвет, который соответствует цвету открытого бетона, которым он изначально был покрыт.

Мы решили восстановить первоначальную структуру собственности. Если он находится в плохом состоянии, будет включена древесина для сноса, следуя первоначальным рекомендациям по реструктуризации того, что находится в плохом состоянии. Для каркаса пола будут использоваться балки из сосновой орегонской сосны, квадраты которых варьируются от 2 до 2 1/2 дюйма x 10-12 дюймов. Для конструкции стен будет использована древесина для сноса квадратом 4х4 дюйма. В подполье будут использованы фундаменты и периметральные стены из железобетона. Все оригинальные двери, окна, центры и отделка будут восстановлены и окрашены в первоначальный цвет. Для новых дверей и центров будет использоваться древесина для сноса, ассимилирующая существующие черты оригинального здания. На втором уровне деревянные полы будут сделаны из досок размером 1×4 дюйма из реставрированной орегонской сосны.