Саудовская Аравия в настоящее время реализует масштабную программу развития, и хотя Neom очень хорошо известен, это лишь один из 14 гигапроектов в стране. Здесь мы объясняем их все.
Серия гигантских проектов, разработанных в рамках плана наследного принца Мохаммада бен Салмана «Видение 2030» по преобразованию страны, многие из которых были представлены на конференции Cityscape в Эр-Рияде, известны как гига-проекты.
Каждый из них огромен по своим масштабам и амбициям, и многие из них напрямую финансируются суверенным фондом благосостояния страны – Государственным инвестиционным фондом. Другие, такие как Некоммерческий город Мохаммеда бин Салмана, финансируются самим наследным принцем.
Некоторые из гига-проектов представляют собой традиционные разработки, ограниченные одним, хотя обычно огромным, объектом. К ним относятся Масар в Мекке (широко известный как Мекка), Центральный проект Джидды в Джидде и Парк короля Салмана в Эр-Рияде.
Другие гига-проекты разбросаны по многочисленным объектам, в том числе проекты, возглавляемые Saudi Downtown Company, которая стремится создать центры города в 12 городах по всему королевству, и застройщиком Roshn, перед которым стоит задача построить 400 000 домов по всей Саудовской Аравии.
Многочисленные западные архитекторы разрабатывают схемы для гига-проектов; в их число входят Zaha Hadid Architects, Ricardo Bofill, Heatherwick Studio, BIG, Foster + Partners, Jean Nouvel, LAVA, Morphogenis, Adjaye Associates, Henning Larsen и SOM.
Ниже приведены подробности каждого из 14 гигапроектов:
Неом
Несомненно, самый известный из саудовских гига-проектов. Неом является крупнейшей и в то же время самой противоречивой схемой, разрабатываемой в королевстве.
Неом, занимающий площадь около 10 200 квадратных миль, будет состоять из 10 регионов, о четырех из которых было объявлено на данный момент, включая город длиной 170 километров под названием The Line (на фото). Помимо The Line, запланированные регионы включают портовый город восьмиугольной формы под названием Oxagon, горнолыжный курорт Trojena и островной курорт под названием Sindalah.
В число архитектурных студий, работающих над проектом, входят американская студия Morphosis, студия Питера Кука CHAP, датская студия BIG, британская студия Zaha Hadid Architects, голландские студии Mecanoo и UNStudio, американская студия Aedas, немецкая студия LAVA и австралийская студия Bureau Proberts.
Рошн
Хотя Рошн не так известен, как Неом, он не менее амбициозен. Основная задача компании, созданной Фондом государственных инвестиций, — увеличить долю домовладения в Саудовской Аравии до 70 процентов к 2030 году. Для этого компания поставила цель построить 400 000 домов.
Проект Roshn уже находится в стадии реализации: уже построено 6000 домов, из которых 27 000 находятся в стадии строительства. В рамках проекта также будет построено 850 мечетей, 2400 школ и посажено миллион деревьев.
Проект Красного моря
Еще один широко разрекламированный проект, «Проект Красного моря», предусматривает превращение прибрежных зон страны в курорты, что станет ключевым элементом усилий страны по увеличению туризма. Проект, принадлежащий Государственному инвестиционному фонду, состоит из двух отдельных комплексов под названием «Красное море» и «Амаала».
Проект будет включать в себя аэропорт, спроектированный британской студией Foster + Partners, который строится примерно в 15 километрах от побережья.
Студия активно участвует в разработке. Компания проектирует несколько отелей, в том числе кольцеобразный отель на сваях и островной курорт Coral Bloom (на фото), а также отель среди песчаных дюн Саудовской Аравии. Foster + Partners также проектирует Институт морской жизни, похожий на коралловый риф, на курорте Амаала.
Среди других студий, работающих над проектом, — Kengo Kuma and Associates, которая проектирует 100 вилл для отдыха.
Дирия
Застройка Дирия площадью семь квадратных километров на западе Эр-Рияда сосредоточена на Ат-Тураифе, объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО – городе из сырцового кирпича, который был первоначальным домом семьи Аль Сауд и известен как «место рождения королевства». «.
Проект развития стоимостью 63,2 миллиарда долларов, финансируемый Государственным инвестиционным фондом, возглавляемый ветераном гостиничного бизнеса Джерри Инзерилло, направлен на превращение этого места в культурное туристическое направление. По завершении в районе будет 38 отелей, шесть музеев и 26 других культурных достопримечательностей.
Первый этап реконструкции – ресторан премиум-класса Bujairi Terrace, в котором расположен 21 ресторан с видом на грязный город, – открылся в конце прошлого года.
Парк короля Салмана
В настоящее время в центре Эр-Рияда строится проект парка короля Салмана, который призван стать «крупнейшим городским парком в мире».
Парк, спроектированный датской студией Хеннинг Ларсен и саудовской студией Omrania, будет включать 11 километров зеленых насаждений и миллион деревьев. По словам застройщика, его будут поливать на 100 процентов переработанной городской водой.
В центре парка разместится ряд знаковых зданий, в том числе Королевский комплекс искусств, в котором будет пирамида высотой 110 метров, спроектированная Рикардо Бофиллом, и павильон для посетителей компании Adjaye Associates.
Джидда Центральная
Этот преимущественно жилой комплекс, финансируемый Государственным инвестиционным фондом, площадью 5,7 миллиона квадратных метров будет включать 17 000 жилых единиц и 2700 гостиничных номеров, окруженных четырьмя знаковыми зданиями.
В число этих достопримечательностей входит центр искусств, спроектированный студией Heatherwick Studio (на фото), на территории бывшего опреснительного завода на берегу Красного моря. Другими достопримечательностями станут стадион, спроектированный немецкой студией GMP Architecten, оперный театр, спроектированный датской студией Хеннинга Ларсена, и океанариум американской студии SOM.
Проект Киддия
Еще один проект, направленный на расширение туристических предложений страны, Киддия описывается как «развивающаяся столица Саудовской Аравии в области развлечений, спорта и культуры».
Строящийся в настоящее время к западу от Эр-Рияда проект площадью 367 квадратных километров будет включать в себя многочисленные развлекательные объекты, в том числе спортивные арены, концертные залы, ипподром, поле для гольфа под брендом Джека Никлауса и стадион Six Flags (на фото), в котором будет находиться самые длинные, высокие и быстрые американские горки в мире.
Проект на 100 процентов принадлежит Государственному инвестиционному фонду.
Мурабба
Мурабба, призванный «определить новый горизонт Эр-Рияда», станет коммерческим и развлекательным районом, построенным вокруг 400-метрового небоскреба кубической формы под названием Мукааб.
Куб, в котором разместятся два миллиона квадратных метров магазинов, а также культурные и туристические достопримечательности, станет центром застройки площадью 19 квадратных километров, спроектированной как новый центр города саудовской столицы.
Более широкий проект, возглавляемый наследным принцем Саудовской Аравии Мохамедом бен Салманом, будет включать 100 000 жилых единиц, 9 000 гостиничных номеров, 980 000 квадратных метров магазинов и 1,4 миллиона квадратных метров офисных помещений.
Центр города Саудовской Аравии
Компания Saudi Downtown, принадлежащая Фонду государственных инвестиций, была создана для создания «современных многофункциональных центров города и направлений с разнообразной местной культурой» в 12 городах Саудовской Аравии – Араре, Думат-эль-Джандале, Табуке, Хаиле, Бурайде, Аль-Мадине. , Аль-Хонбар, Аль-Ахса, Таиф, Аль-Баха, Джизан и Наджран.
Общая площадь площадей проекта превышает 10 миллионов квадратных метров.
Масар
Проект Масар, возглавляемый частным застройщиком Умм Аль Кура по развитию и строительству, представляет собой реконструкцию участка земли длиной 3,6 километра и шириной 300 метров рядом с Большой мечетью в Мекке (широко известной как Мекка).
Расположенный вокруг центральной пешеходной улицы шириной 60 метров, ведущей к мечети, комплекс будет состоять из 205 башен. Начались работы над башнями, ближайшими к мечети, и застройщик ожидает, что Масар будет завершен к 2035 году.
Архитектурные студии, работающие над этой схемой, включают саудовскую студию Omrania, американскую студию HOK и британскую практику RMJM.
Аль’Ула
Еще один проект, направленный на увеличение числа туристов, посещающих страну, до 100 миллионов в год, развитие Аль-Улы на северо-западе страны, описывается как «краеугольный камень культурных и туристических амбиций Королевства».
В рамках проекта территория вокруг объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО Аль’Ула будет застроена за счет строительства ряда музеев и отеля. Они будут включать в себя подземный отель, высеченный в холме из песчаника, спроектированный французским архитектором Жаном Нувелем (на фото), и роскошный палаточный курорт, созданный французской архитектурной студией AW2.
Музеи, объявленные в рамках проекта, включают Музей современного искусства, который будет спроектирован ливанским архитектором Линой Готме, и Музей «Дороги благовоний», который будет спроектирован британским архитектором Асифом Ханом.
Финансовый район короля Абдаллы (KAFD)
Возможно, технически это не гигантский проект, поскольку он начался до объявления плана «Видение 2030». Финансовый район короля Абдаллы представляет собой гигантский офисный и жилой район в Эр-Рияде, который в основном завершен.
Комплекс площадью 1 600 000 квадратных метров, спроектированный датской студией Henning Larsen, будет включать 61 башню и небоскреб, созданные студиями, в том числе саудовской студией Omrania, американскими студиями SOM, Gensler и HOK и британскими студиями CallisonRTKL и Foster + Partners.
Все здания в комплексе будут соединены серией мостов с кондиционированием воздуха, а по краю участка будет проходить монорельсовая система с шестью станциями.
Центр города будет соединен со строящимся метро Эр-Рияда большой станцией метро King Abdullah Financial District (KAFD), спроектированной Zaha Hadid Architects.
Некоммерческий город Мохаммеда бин Салмана (MISK)
Названный в честь Мохаммеда бин Салмана и финансируемый его личным фондом, Некоммерческий город Мохаммеда бин Салмана, также известный под аббревиатурой MISK, строится в Эр-Рияде как бизнес-инкубатор и место для поддержки будущих лидеров страны.
Проект, спроектированный как город с автоматическими автобусами, до которого можно доехать за 15 минут, будет расположен вокруг центрального хребта, покрытого гигантской затененной системой, разработанной лондонской студией CallisonRTKL.
Он также будет включать в себя прозрачный художественный институт, спроектированный бахрейнской практикующей студией Энн Холтроп, треугольную штаб-квартиру фонда MISK, спроектированную австралийской архитектурной студией Конрадом Гаргеттом, и Центр науки, технологий, чтения, инженерии, искусства и образования в форме глобуса. Математика.
Семь
У компании Seven, полностью принадлежащей Государственному инвестиционному фонду, есть слоган: «Сделать будущее более интересным». Организация будет развивать и управлять 10 развлекательными районами по всей стране, уже объявлены проекты в Эр-Рияде (на фото), Альмадине, Табуке и Янбу.
Каждый из проектов, направленных на развлечение молодежи, будет включать крытые арены, аркады, боулинг, крытый гольф, центры скалолазания, серфинга и прыжков с парашютом, а также кинотеатры.
