Здание Florasdorfer Spitz / Freimüller Söllinger Architektur + Studio Vlay Streeruwitz
Как создать пространство, которое будет одновременно и городским по плотности, и сельским по характеру посреди двух автомагистралей? Это именно то, что Florasdorfer Spitz стремится воплотить в жизнь: создать среду, которая действительно воплощает утверждение «город встречается с деревней». Для решения этой задачи были определены и интегрированы в проект четыре специфических качества: специфика типологии Флорасдорфа, заповедник на Прагерштрассе, привлекательная восточная сторона и вертикальные зеленые насаждения.
Градостроительная структура проекта основана на исторической концепции блока периметра и сформулирована в виде скобок и точек. Застройка периметра заключает в себе благоустроенное пространство, открытость которого обеспечивается расположением и ориентацией точечного типа. Возможность использования пустыря на подъездной дороге, т. е. резерва на Прагерштрассе, позволяет продолжить развитие периметра и, таким образом, предотвращает создание внутренних космических фронтов.
Florasdorfer Spitz образует южную оконечность периферийной застройки и представляет собой видный край улицы. Он одновременно служит коммуникативным краем за счет ориентации частных открытых пространств и основания. Текстурированные поверхности сборных железобетонных элементов создают интересную игру света и тени. Внутри Florasdorfer Spitz есть террасы, лоджии и балконы, ориентированные на тихий интерьер.
Чтобы максимизировать это открытое пространство, в Spitz была достигнута высокая плотность функций. Помимо местного продуктового магазина, торговых площадей, 147 квартир и 39 общежитий, на каждом этаже есть общественные помещения, комнаты для велосипедов и колясок. Гибкая планировка квартир позволяет жильцам адаптироваться к изменяющимся потребностям. Отдельные входы в квартиры предлагают возможность разделения работы и проживания или, в конечном итоге, создания гостевых квартир и обеспечения возможности проживания разных поколений.
На восточной стороне проекта имеется существующая зеленая полоса, которая служит активным зеленым фильтром и обеспечивает звукоизоляцию на высоте до 15 метров. Вертикальный садовый ковер создает дополнительный буфер и создает ощущение сада на всех этажах. Ограничение по высоте в 15 метров определяется кронами деревьев и шоссе. Под ним защищенные внутренние пространства с зеленью, а над горизонтом простираются обширные виды.
