По адресу rue Cambronne, 42, в 15-м округе Парижа, завершена реконструкция здания, построенного в начале 1970-х годов архитектором Марселем Ру для размещения головного офиса ADOMA. Отражая архитектурную практику того времени, композиция ясна и разборчива: систематический фасад из сборных бетонных панелей покрывает различные объемы.
Здание состоит из трех наложенных друг на друга объемов (основание, слегка выступающее над улицей, бар и башня), отделенных друг от друга полыми шарнирными этажами (первый этаж и G+4). В основе нового проекта Covéa Immobilier эта архитектурная композиция была сохранена и улучшена, что позволяет каждой программе интуитивно находить свое место и извлекать выгоду из открытого пространства.
В горизонтальном объеме расположены офисные помещения, используемые для коворкинга, первый этаж оживлен и открыт для города, а подвалы были преобразованы для размещения мероприятий двойной высоты, открытых для публики. Эти меры оживили отношения между зданием и городом.
Чтобы идти в ногу с меняющимся образом жизни, PONG предлагает молодым специалистам ряд новых и дополнительных возможностей, включая совместное проживание и коворкинг, технологически адаптированный для молодых компаний. Кроме того, здание предлагает 1100 кв.м. общественных мероприятий (ERP — 3-я категория), кафе и культурного центра.
Коливинги, построенные стартапом Colonies, расположены в верхней части здания (от G+5 до G+13) и имеют уютную крышу. Благодаря своему опыту работы в коливингах агентство Bond Society смогло поддержать интеграцию этого нового использования. Общая концепция, разработанная архитекторами, основана на различных уровнях приватности: общие пространства (холлы, лестничные площадки, спортивный зал, прачечная и т. д.), получастные пространства (общие жилые помещения) и частные пространства (индивидуальное жилье).
Планы этажей отражают динамизм арендаторов: квартиры вращаются вокруг ядра, сохраняя при этом расположение структурных элементов. Укрепленные полы и акустические перегородки между спальнями (обычно предназначенные для отдельных квартир) обеспечивают жильцам настоящий комфорт.
Восемь двухуровневых квартир имеют 12 спален площадью от 16 до 32 кв. м, расположенных вокруг жилой зоны с лоджией двойной высоты. В каждой комнате есть собственная душевая, а в некоторых есть мини-кухня, что позволяет жильцам жить независимо. Компания Bond Society спроектировала изготовленную на заказ мебель во всех спальнях и помещениях общего пользования, чтобы придать домам особую индивидуальность и предложить индивидуальные особенности (столы, места для хранения вещей, места для сидения и т. д.). Промежуточное жилье (30%) по привлекательной арендной плате, что также приносит пользу широкий спектр услуг дополняет предложение коливинга.
Коворкинг – инкубатор новых технологий. Как и форум, PONG — это гостеприимное, многопрофильное место для обмена мнениями между поколениями. Первые три уровня коворкинга представляют собой помещения открытой планировки с оптимизированной высотой потолков, подлежащие оснащению. G+4, полый шов между объемами, отмечает наложение микса и определяет силуэт PONG. Большие эркеры по всему фасаду с осиной талией общаются с внешней средой и отражают прозрачность, созданную на первом этаже.
Просторные открытые пространства. Наклонный двор пересекает разницу в уровнях между городом и приподнятым первым этажом, освобождая здание от выступающего основания и проецируя ПОНГ на окрестности. Открытие больших застекленных площадей на первом этаже подчеркивает легкость углубленного объема, позволяя видеть происходящее, не мешая ему. Помимо холла с выходом в коливинг и коворкинг, на первом этаже расположены общественный центр и кафе, открытое для местных жителей.
Каждый из проектов PONG имеет собственную открытую площадку. Разработанные, чтобы вибрировать в ритме жизни в здании и повышать ценность его использования, они построены таким образом, чтобы ограничить любые потенциальные неудобства для местных жителей. Все здание, изначально полностью минеральное, засажено растительностью (около 2000 кв. м).
Первый этаж окружен зелеными насаждениями, доступными для пользователей. В офисах G+4 есть просторная терраса с множеством мест для сидения, позволяющих работать по-разному. В G+13 арендаторы коливинга наслаждаются террасой на крыше с панорамным видом на 15-й округ и Париж, а восемь лоджий двойной высоты создают глубину и вертикальное пространство для роста растений. «Вращающиеся» планы этажей коливинга позволяют распределить эти новые открытые пространства по четырем углам здания. Рабочие места на этом нетипичном уровне имеют просторную террасу.
