Skip to main content

Жилище Аксолотля / Yu2e

Жилище Аксолотля / Yu2e - Фотосъемка экстерьера, окон, фасада

Жилище Аксолотля / Yu2e - Фотосъемка экстерьера, окон, фасада

Это проект, разработанный по стандартам ТОС (транзитно-ориентированных сообществ). TOC — это программа города Лос-Анджелеса, созданная в результате принятия меры JJJ в 2016 году. Она предназначена для стимулирования многоквартирного строительства рядом с общественным транспортом за счет ослабления ограничений, таких как обязательные дворы, парковка и максимальная плотность или площадь пола в обмен на выделение некоторые из этих единиц для домохозяйств и арендаторов с низким доходом.

Дом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная Фотография, Окна, Кирпич, ФасадЖилище Аксолотля / Yu2e - Фото экстерьера, Окна

В нашем проекте мы перешли от 4 жилых единиц и восьми парковочных мест по праву к 7 жилым единицам и 4 парковочным местам с ТОС. 1 квартира ограничена для арендатора с низким доходом. Наш подход к проектированию заключался в том, чтобы максимально использовать возможности, предоставляемые стимулами TOC, для создания более пригодных для жизни жилищ по более доступной цене. Сокращение требований к парковке устраняет затраты на подземный уровень. Дополнительные преимущества распространяются по всему зданию, позволяя размещать жилые единицы на первом этаже и более крупные частные открытые пространства, такие как балконы и террасы на верхних этажах.

Дом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная фотография, Стол, ОкнаДом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная фотография, Столовая, Стол, Окна, СтулЖилище Аксолотля / Yu2e — изображение 14 из 16

Большие внешние пространства в сочетании с большими раздвижными дверями от пола до потолка обеспечивают больше полезности на открытом воздухе, а также хорошее естественное освещение и вентиляцию внутри. Тактическое распределение этих палуб повсюду также уменьшило общий объем и масштаб здания, сводя к минимуму воздействие на уровень улицы и прилегающие соседи. В то время как объединяющий центральный двор был неприемлем в таком расположении, коридор общего доступа спроектирован так, чтобы создать ощущение общности и общего пространства за счет использования чередующихся панелей и проемов вместо типичного темного и непривлекательного коридора с двойной загрузкой.

Дом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная фотография, Кухня, Столешница, Окна, СтеклоДом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная фотография, Окна, Стекло

Блоки эффективно организованы в пределах трехэтажного здания типа V на уровне с одним лестничным сердечником, что снижает затраты, а также делает возможными блоки открытой планировки и многочисленные проемы в стенах и окна со всех сторон. С характеристиками, взятыми из бунгало-кортов и дингбатов, наш проект представляет собой эволюционный гибрид среднего жилья Лос-Анджелеса. Жилые единицы одновременно уютны и пригодны для жизни, свежи и имеют широкий доступ на улицу, в то же время извлекая выгоду из экономической эффективности нескольких единиц, совместно использующих пространство и ресурсы для создания сообщества.

Дом Аксолотля / Yu2e - Интерьерная фотография, Столовая, Стол, Стул, Окна

Leave a Reply