Контекст — Символический проект городского развития в столичном районе Монпелье, район Порт-Марианна, возник из амбициозного видения расширения города в сторону моря. На западе, на берегах реки Лез, Port Marianne ZAC, разработанный A+Architecture, ознаменовал первый шаг в этом значимом городском проекте. На востоке, на берегах реки Лиронд, République ZAC, спроектированный Николя Мишленом, представляет собой кульминацию, как физическую, так и временную, расширения этого города в сторону Средиземного моря. Он выйдет за его пределы, организовав южный въезд в Монпелье и создав новый городской фасад, который будет виден с основных национальных и международных транспортных инфраструктур (A709, A9 и высокоскоростная железнодорожная линия).
Благодаря своему расположению на авеню Раймон Дюгран, главном общественном пространстве, соединяющем четыре операционных сектора района Порт-Марианна, участок E2 занимает уникальное положение. Он образует одну из двенадцати «районных единиц» ZAC, новаторски сочетая разнообразные варианты использования: активные первые этажи, офисы, жилье, мастерские и помещения общего пользования. Этот участок, символизирующий густонаселенный и устойчивый город, поддерживает современную архитектуру, адаптированную к средиземноморскому климату и местному стилю жизни. Создание внутренней топографии каждого квартала на основе встроенной (неподземной) парковки позволяет сформировать террасированные внутренние дворы, ориентированные на юг, с видами на «большой пейзаж». Архитекторы обоих агентств без особых усилий воплотили концепцию République ZAC, чей гуманистический подход сразу же очаровал их.
Проект So Wood представляет собой многофункциональный комплекс, включающий 105 жилых единиц, 5 единиц SOHO (Small Office Home Office), офисов и магазинов, а также 103 парковочных места, образующих единый архитектурный ансамбль, в котором каждая из двух архитектурных фирм тонко отмечает свои работа. Благодаря общему владельцу проекта (Icade / REI Habitat / Kalelithos), общему принципу деревянного каркасного строительства и единой облицовке фасада, в частности, металлическому сайдингу разных цветов, а также ставням в жалюзийном или рулонном формате, проект достигает согласованность через свое многообразие. Общественная парковка, покрытая значительным слоем почвы, теперь превратилась в дикий сад и общие сады. Таким образом, Вуд предлагает архитектурное путешествие из общественного пространства в сердце частного двора, рассматриваемого как настоящий «подвешенный парк», вокруг которого вся застройка плавно спускается на юг, открываясь солнцу. Большинство квартир имеют просторные террасы и имеют двойную ориентацию: на город и на висячий сад с видом на парк.
Такая планировка создает неожиданную интимную атмосферу в самом сердце двора, где растительность обеспечивает необходимую прохладу в центре средиземноморского города. Архитектурный дизайн выражает очень урбанистическую вертикальность на улицах и законную близость во дворе, разбивая объемы на хорошо идентифицированные здания в человеческом масштабе, где каждый может узнать свой дом. Разнообразие типов жилых крыш (террасные крыши, скатные крыши и т. д.) и жилья – коллективного, промежуточного или индивидуального – создает нетипичные квартиры, давая их обитателям ощущение индивидуализации, способствующее личному присвоению. Многие из этих квартир имеют перекрестную вентиляцию и все имеют большие частные открытые пространства. Таким образом, рождаются новые способы жизни.
Материалы — проект, сертифицированный как экологически устойчивое здание Occitanie серебряного уровня и построенный на основе биологических источников, должен был воплотить в себе экологические и инновационные проблемы этого быстро растущего района. Выбор комплексного и добродетельного подхода, образцовых энергетических показателей, сокращения выбросов углекислого газа и использования долговечных материалов и строительных систем естественным образом наложился на нас. В гармонии с вездесущностью зелени дерево включено в каждую часть проекта. Это выражается в смешанной конструкции, идеально сочетающей стены с деревянным каркасом, деревянные балки, изоляцию из биологического сырья и бетонные полы, подходящую для высоты R + 9 и отвечающую требованиям акустической и тепловой инерции. Это пересечение ландшафта и искусственной среды, эта природа, которая распространяется и резонирует во всей архитектуре проекта, простирается до крыш, склоны которых перекликаются с домиками на деревьях. Сердце двора активно способствует защите и увеличению биоразнообразия. Как продолжение общественных пространств, эта частная территория предлагает значительное пространство для городской природы, обеспечивая при этом высококачественную среду обитания для пользователей и жителей. Для фасадов из-за их значительной высоты была выбрана металлическая облицовка, материалы и цвета были выбраны совместно двумя архитектурными фирмами, что придало всему участку сильную и единую индивидуальность.
Функционирование / Движение — 105 жилых единиц, многие из которых доступны через пешеходные дорожки, распределены по шести зданиям и шести лестничным клеткам. Каждый вестибюль напрямую доступен как из общественного пространства, так и из центрального двора. Жильцы имеют свободу выбора своих путей. Покатые крыши также обитаемы (чердаки или мансарды). Все квартиры на первом этаже имеют частные сады, окруженные клумбами и/или насыпями, которые защищают их от общественной зоны. На первых и первых этажах (G+1) размещаются коммерческие помещения с мезонинами общей высотой 7 метров. Офисы на первом и втором этажах (G+1 и G+2) создают промежуточный уровень между коммерческими помещениями и жилыми помещениями, обеспечивая плавный переход между этими отдельными объемами. Крытый проход служит пешеходным входом в сердце комплекса, доступным для публики в течение дня.
