Доступное жилье в Портленде: 3 инновационных подхода к проектированию и строительству
Несмотря на плохую репутацию государственного жилья в Соединенных Штатах, организации, проектировщики и архитекторы в Портленде, штат Орегон, полны решимости создать доступное жилье, не жертвуя качеством или эстетической привлекательностью. Хотя Портленд заработал плохую репутацию из-за проблемы бездомности, за последние четыре года ресурсы потекли в правильном направлении, и дизайнеры восприняли это как шаг к проектированию пригодных для жизни и ярких зданий в рамках очень ограниченного бюджета. Благодаря инновационным и творческим подходам к строительству и проектированию эти организации и проектировщики использовали федеральные, государственные и городские ресурсы, чтобы воплотить подобные проекты в жизнь.
Доступное жилье Louisa Flowers / LEVER Architecture
Это крупнейший комплекс доступного жилья, построенный в 2019 году, в городе Портленд. Он был спроектирован LEVER Architecture и LRS Architects для Home Forward, государственной корпорации, заключившей контракт с федеральным правительством на управление жилищными программами. Этот двенадцатиэтажный комплекс включает в себя 240 квартир для отдельных лиц или семей с доходом не более 60 процентов среднего семейного дохода и включает в себя специальное положение о 20 квартирах, которые будут выделены для жертв домашнего насилия.
Он расположен в оживленном районе Ллойд, недалеко от центра Портленда и идеально расположен для легкого доступа к общественному транспорту и общественным услугам. Первый этаж здания имеет полную прозрачность, зубчатое остекление создает торговые помещения на фасаде улицы, а смесь глазурованного кирпича и фресок тепло приветствует жителей дома. Кроме того, в комплексе также предусмотрен продуманно благоустроенный внутренний двор с общими помещениями, в которых жители могут расслабиться. Произведения искусства в честь Лизы Флауэрс, в честь которой названо здание, привносят красочность и ощущение превосходства в пространства.
Фасад проекта исследует, насколько просто цвет и текстура могут придать фасаду динамизм. Он играет с различными оттенками и текстурами кирпича, создавая динамичный тканый узор. На основе сетки соседних зданий фасад здания использует две чередующиеся толщины матового и глазурованного кирпича, которые играют со светом и тенью, создавая взаимодействие плетеных форм. Его пышный внешний вид, смешанный с чередованием текстур и цветов, создает запоминающийся фасад в этом центральном районе Портленда.
Архитектура Starlight / Works Progress
Это 7-этажное здание, построенное в 2022 году, занимает четверть городского квартала в Старом городе Портленда. Он был спроектирован компанией Works Progress Architecture и разработан Central City Concern, организацией, занимающейся проблемой бездомности в Портленде. Он содержит 100 единиц очень доступного жилья, из которых 72 являются единицами SRO (однокомнатное размещение), которые предназначены только для домохозяйств с чрезвычайно низкими доходами и имеют субсидии на арендную плату по Разделу 8 на основе проектов.
Участок примыкает к линии легкорельсового транспорта и расположен в центральном районе города. Рядом расположены парки, продуктовые магазины и медицинские учреждения. Проект не только предлагает эффективные квартиры, но также включает в себя множество общих удобств и мест для собраний, таких как фитнес-зал, общественная комната и места для творчества. Кроме того, он предоставляет ключевые вспомогательные услуги внутри здания, предоставляя жителям немедленный доступ к сети социальных и медицинских услуг Central City Concern в районе Старого города.
Фасаду удается создать объем и глубину за несколько движений. Он детализирован так, чтобы выглядеть как динамичные удлиненные объемы, которые соединяются на главном перекрестке участка, образуя выступающие ландшафтные патио, внутри которых расположены общие помещения на каждом жилом этаже. Материальность также помогает создать глубину, используя яркий сайдинг с керамическим покрытием «пепельного» цвета на шести верхних жилых уровнях, а также облицовку темным кирпичом и остекление витрины на первом этаже.
Сады Аргайл / Архитектура Холста
Это игривый и эффективный проект модульного жилья, завершенный в 2020 году, расположенный на юго-востоке Портленда. Разработанный Holst Architecture для проектов переходного периода, он является первым, в котором используется LISAH (жилье для взрослых с низким доходом), экономичная модульная модель кохаузинга, которую можно легко собрать заранее. Комплекс состоит из 72 единиц доступного жилья, специально предназначенного для людей с очень низкими доходами и тех, кто выходит из бездомности.
Проект расположен в процветающем районе Кентон, предлагая легкий доступ к общественному транспорту, в том числе легкорельсовому транспорту и автобусам, а также рядом с общественным парком и коммерческими районами. Состоящий из четырех объемов с двускатными крышами, между ними расположены общественные ландшафтные общественные пространства. В целом комплекс состоит из одного большого здания, содержащего тридцать пять квартир-студий площадью 220 кв. футов, и трех зданий, в которых расположены коливинги SRO. Здесь также есть общественные места для собраний и офисы службы поддержки.
В этом проекте используются доступные красочные материалы, чтобы оживить эффективно собранный набор деталей. В каждом здании у каждого входа используется различный набор ярких составных геометрических фигур в шахматном порядке, что придает каждой структуре ощущение индивидуальности. Большие куски полупрозрачного пластика также были использованы в передней части каждого здания, что придавало им потрясающее свечение в ночное время.
Хороший дизайн доступного жилья может не только обеспечить положительный жизненный опыт его жителям, но и обогатить более широкий городской ландшафт. Развенчание негативных стереотипов, которые часто подогревали настроения NIMBY и замедляли рост и дальнейшее развитие доступного жилья в Соединенных Штатах. Благодаря корректировке законодательства о зонировании и принятию инновационных моделей коллективного жилья дизайнеры могут получить свободу создавать красивые сообщества со смешанным доходом. Сообщества, которые не только предлагают решения жилищного кризиса, но и бросают вызов стигме, окружающей эстетику доступного жилья.
