Американская архитектурная студия GBBN спроектировала три кирпичных здания, которые позволяют социальному жилью «вписываться и выделяться» в Цинциннати, штат Огайо.
Расположенный в районе За Рейном, Wilkommen включает в себя три отдельных проекта заполнения, которые GBBN, международная студия с офисом в Цинциннати, разработала совместно с Cincinnati Center City Development (3CDC) и Model Group в рамках проекта по строительству 12 зданий. многофункциональное жилье в центре города – крупнейший прирост доступного жилья в этом районе за последние десятилетия.
Здание на республике расположено между меньшими соседями
Три здания, построенные в 2022 году, на улицах Вайн, Республика и Плезант-стрит имеют общую площадь 73 000 квадратных футов (6800 квадратных метров) и включают в себя жилые дома для людей с разным доходом и торговые площади.
Построенные на бывших наземных участках, здания предназначены для ремонта дыр в исторической ткани, которые «были созданы годами сноса, сокращения инвестиций и последующей джентрификации и перемещения».
Волнообразная кирпичная стена характеризует здание на Вайн-стрит.
«Предоставляя равенство в дизайне населению с низким и средним уровнем дохода, которое часто лишено достоинства, функциональности и удовольствия от хорошего дизайна, Willkommen придерживается принципа, согласно которому доступное жилье может улучшить историческую ткань города, подтверждая ценность. его жителей», — рассказала Dezeen команда GBBN.
Команда выбрала красный кирпич для всех фасадов, чтобы использовать местную каменную кладку Цинциннати и подчеркнуть как общие черты, так и различия между структурами.
Здание на Приятной улице имеет изгибающиеся по центру фасады.
Команда попыталась максимально увеличить допустимую оболочку для каждого здания, работая в соответствии с рекомендациями по проектированию Агентства жилищного финансирования штата Огайо (OHFA), которые регулируют требования к квадратным футам и единицам, а затем складывала или складывала фасад, чтобы сделать его конкретное местоположение более безопасным. функциональным и более связанным с городской средой.
Здание площадью 5770 квадратных футов (535 квадратных метров) на Вайн-стрит «имеет волнообразную кирпичную стену, которая парит над стеклянной витриной».
Палитра интерьеров зданий проста со светлыми стенами.
Подход на уровне земли увеличивает и расширяет коммерческую деятельность улицы, в то время как три верхних отсека выходят за фасад, обеспечивая уединение, свет и виды для жителей.
Волнообразный фасад, созданный с помощью параметрического дизайна и инструментов дополненной реальности, представляет собой современный взгляд на исторические эркеры района и сочетает в себе технологии с исторической зависимостью региона от каменной кладки.
Волнообразный фасад здания на Вайн-стрит представляет собой современный взгляд на исторические эркеры района.
Расположенное в квартале к западу и имеющее площадь 7600 квадратных футов (700 квадратных метров), здание на республике расположено между меньшими соседями и имеет плоский фасад со ступенчатыми окнами и утопленной лестничной клеткой для создания рельефа и деталей.
Он «стремится привлечь внимание к улице», — заявили в команде. «Свет из его вестибюля, лестницы и крыльца побуждает жителей общаться со своими соседями, пока они следят за своим сообществом».
В нескольких кварталах от него и через крупную магистраль находится здание площадью 5 950 квадратных футов (550 квадратных метров) на углу Плезант-стрит. Его фасады изгибаются в центре, оттягивая угол от массы здания.
«Его изящно изогнутая кирпичная масса, обрамленная огромными тротуарами, возвышается над стеклянными витринами магазинов, привлекая внимание к коммерческой деятельности на улице Свободы», — говорится в сообщении студии. «В зависимости от квартиры арендаторы могут наслаждаться видом на городской пейзаж, городские мероприятия, фреску или холмистую местность за пределами центра города».
Каждое здание работало, чтобы максимизировать допустимую оболочку
Внутренняя палитра зданий проста со светлыми стенами, теплыми деревянными полами, мебелью, мягкими деталями, такими как деревянные номера квартир и цветные входные двери для каждой квартиры.
«На каждом сайте [Wilkommen] разрабатывает гиперлокальный подход и целостно продвигает здоровую, справедливую плотность», — объяснила команда, отметив связи проекта с услугами, несколькими видами общественного транспорта и городскими удобствами, такими как парки, бассейны, источники питания и общественные организации.
GBBN создал проект, чтобы «вписаться и выделиться»
Работая над ликвидацией дефицита доступного жилья в Цинциннати — еще примерно на 20 000–30 000 единиц — GBBN заявила, что признает необходимость междисциплинарной адвокации, изменений в политике и навигации по структуре финансирования.
«Это означает, что как архитекторы мы должны сделать больше, чтобы помочь нашим клиентам определить и использовать источники финансирования, о которых они, возможно, не знали — и это то, чем мы больше занимаемся с момента нашей работы над Wilkommen».
Студия недавно расширила кирпичный дом 19-го века в Пенсильвании, превратив его в учебное заведение со стеклянным мостом и металлической конструкцией, похожей на сарай.
Фотография сделана Райаном Курцем.
Инженер-строитель: Байер Беккер
Инженер-строитель: Шефер
Инженер МООС: Инженерные строительные системы
Консультант по LEED: Sol Design + Consulting
Подрядчик: Модельное строительство
Клиент: Cincinnati Center City Development (3CDC) & Model Group
