Сервисный центр Sparkasse Markgräflerland в Вайль-на-Рейне / LRO GmbH & Co. KG Freie Architekten BDA

Сервисный центр Sparkasse Markgräflerland в Вайль-на-Рейне / LRO GmbH & Co. KG Freie Architekten BDA

В восточном направлении вдоль улицы и заднего фасада соседних жилых домов разбит небольшой парк. Полуразрушенный ряд домов на западе препятствует его расширению на запад. Новое офисное здание не может решить эту городскую дилемму, но оно может оставить ситуацию открытой для будущего решения. В то время как первый этаж расположен так, чтобы совпадать с жилыми зданиями, чтобы поддерживать долгосрочную цель городского развития как жизнеспособный вариант, три верхних этажа выступают над площадью впереди, полностью используя максимально допустимый объем. В результате здание Sparkasse имеет просторную переднюю площадку, открытую для публики. Вестибюль ориентирован на эту «площадь», с которой центральный вход в здание обеспечивает прямой доступ к конференц-залу и кафе для персонала.

В центре первого этажа находится холл, над которым находится открытый атриум. Кольцеобразная планировка этажа уменьшает количество необходимых вертикальных зон циркуляции и позволяет гибко разделять этажи на различные функциональные блоки. 4,05-метровая сетка из светлого кирпича и прямоугольных окон перекликается с масштабом и ритмом окружающих жилых домов.

Адаптивность. План этажа обеспечивает максимальную адаптируемость благодаря структурированной конфигурации. Использование предварительно напряженных бетонных плит позволило в значительной степени обойтись без несущих внутренних колонн и стен. Крепость и сейсмостойкость обеспечивают две основные зоны, в которых расположены вертикальные циркуляционные и инженерные стояки, а также все подсобные помещения, требующие подключения к водопроводу. На верхних этажах офисные блоки при желании могут быть заняты разными арендаторами, образуя до восьми отдельно функционирующих блоков.

Светло-серые шторы из шерстяного фетра можно использовать при необходимости для разделения пространства открытой планировки. Помещения-камеры в концах комплекса зданий служат местом как для встреч, так и для сосредоточенной работы.

Внутренняя палитра материалов ограничена открытыми бетонными потолками, дубовой встроенной мебелью и стеновыми панелями, белыми модульными перегородками и зеленым ковровым покрытием. Было выбрано лишь несколько универсальных предметов мебели, преимущественно белого цвета, а также несколько специфических текстильных «всплесков» цвета. Они воплощают идею создания модульной системы элементов интерьера, которую можно легко адаптировать к меняющимся рабочим ситуациям и структурам компании.

Устойчивость. Благодаря своей пространственной адаптируемости офисное здание можно использовать в течение длительного времени, даже если состав и потребности его пользователей изменятся. Компактная структура имеет выгодное соотношение поверхности и объема, что помогает снизить потери тепла. Внутренний двор и большие стеклянные площади обеспечивают оптимальное естественное освещение офисных помещений, а также перекрестную вентиляцию через окна.

Использованы прочные и легко ремонтируемые материалы – клинкерный кирпич, деревянно-алюминиевые окна, бетон, дубовые поверхности, асфальтовая стяжка из мастики. Многие элементы не приклеивались, а прикручивались или подвешивались без использования вредных веществ.

Охлаждение и обогрев базовой нагрузки здания обеспечивается за счет регулирования температуры бетонного ядра в бетонных плитах, которое использует инерцию массы здания. Дополнительные краткосрочные потребности в отоплении удовлетворяются системой вентиляции, которая сведена к строгому минимуму за счет низкоскоростных воздухораспределителей на окнах и центральных вытяжных воздухозаборников в двух ядрах. Здание подключено к городской теплосети. Вся площадь крыши используется для производства фотоэлектрической энергии, и ожидается излишек.