Девятнадцать кварталов, построенных из местных материалов, определят Султан Хайтам-Сити, мегаполис на 100 000 жителей, который лондонская студия Skidmore, Owings & Merrill проектирует в Омане.
Компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM) развивает город для размещения растущего населения местных жителей, эмигрантов и туристов, живущих в столице Маската и посещающих ее.
Skidmore, Owings & Merrill проектирует Султан-Хайтам-Сити
Султан Хайтам-Сити будет состоять из 19 кварталов на 1480 гектарах неосвоенной земли в Аль-Сибе, пригороде Большого Маската.
Он представит общественные места и более 20 000 новых домов, а также будет связан с новой системой общественного транспорта, которая призвана улучшить транспортное сообщение вдоль береговой линии страны.
Он будет расположен в пригороде Маската.
«Султан Хайтам-Сити спроектирован для улучшения существующего района Аль-Сиб», — сказал Dezeen старший заместитель директора SOM Бернхард Реттиг.
«Это помогает обеспечить существующих жителей новыми социальными удобствами и значительным общественным пространством, а также предоставить новые дома для растущего населения Омана».
Город будет состоять из девятнадцати кварталов.
SOM был заказан для города Султан-Хайтам Министерством жилищного строительства Омана в рамках Oman Vision 2040, видения, направленного на то, чтобы «идти в ногу с региональными и глобальными изменениями».
По словам Реттига, ключевые элементы задания на проектирование включали признание «культурного и архитектурного наследия Омана» и проектирование современных форм города.
Здесь будут использованы местные материалы с нейтральной цветовой палитрой.
Для достижения этой цели SOM отдает приоритет использованию в проекте местных и натуральных материалов, имеющих нейтральную цветовую палитру, чтобы гармонировать с архитектурным наследием Омана.
Еще одним стимулом для города Султан-Хайтам является обеспечение устойчивости города к изменению климата в свете растущей силы и частоты сезонных наводнений в регионе.
Генеральный план предполагает преобразование высохшей реки (вади) длиной 7,5 километров в общественный зеленый парк, способный удерживать воду во время сильных наводнений.
«Наша группа по городскому планированию осознала, что естественные потоки воды на этом участке представляют собой очень серьезный риск наводнений, но также могут дать возможность использовать и улавливать воду, самый ценный ресурс региона», — сказал Реттиг.
Он будет вмещать 100 000 жителей.
По данным SOM, Султан-Хайтам-Сити также проектируется как «первый умный город Омана». Однако Реттиг уточнил, что это не означает использование технологий, которые еще не появились.
«Мы часто думаем об умных городах как об отдаленном видении будущего, включающем технологии, которые еще предстоит изобрести или полностью реализовать», — сказал он. «Однако Султан Хайсам-Сити — это умный город с технологиями и устойчивыми стратегиями, которые можно использовать уже сегодня».
Среди его функций «умного города» будут «передовые системы управления дорожным движением», которые полагаются на данные о дорожном движении в реальном времени с камер и датчиков скорости для уменьшения заторов и эффективности общественного транспорта.
Султан-Хайтам-Сити также проектируется для безопасного размещения электронных велосипедов и электронных скутеров, чтобы уменьшить зависимость от автомобилей.
Генеральный план включает ряд жилых домов.
«Отказываясь от типичного подхода, ориентированного на автомобили, который часто проектируется на Ближнем Востоке, и вместо этого отдавая приоритет устойчивым видам транспорта, новый город поможет снизить зависимость от автомобилей и увеличить количество пешеходов», — сказал Реттиг.
Стратегии пассивного дизайна также будут применяться по всему городу, включая такие детали, как обустройство улиц и площадей для оптимизации затенения и максимизации естественного охлаждающего бриза, а также технологии возобновляемых источников энергии и солнечной энергии.
SOM, международная архитектурная студия, основанная в 1936 году, в настоящее время также занимается развитием города Аларо, пристройки к Лагосу, направленной на создание «десятков тысяч рабочих мест», и новой столицы Египта, чтобы разгрузить быстрорастущий Каир.
Еще одно недавнее предложение относительно будущего города — Калифорния навсегда, спорное предложение, выдвинутое инвесторами из Кремниевой долины, которое может преобразовать более 50 000 акров сельскохозяйственных угодий в округе Солано.
Визуальные эффекты созданы ATCHAIN, любезно предоставлены SOM.
Архитектор: СОМ
Инженер: Meinhardt Group
Ландшафт: планировщики MT
Консультант: EIDC Оман
