Модульное строительство — это процесс, при котором здание возводится за пределами его фактического объекта, в контролируемых заводских условиях, с использованием идентичных материалов и с соблюдением набора норм и правил. Эта методология была впервые представлена как решение для поиска эффективных, контролируемых по качеству и экономичных строительных систем. Промышленный метод строительства развился в соответствии с историческими требованиями и в последнее время вызвал новый интерес. Эти «модули» затем транспортируются на строительную площадку и собираются в окончательную конструкцию, придерживаясь тех же строительных стандартов, что и объекты, построенные традиционным способом. Благодаря потенциальным преимуществам с точки зрения сокращения отходов, энергоэффективности, реагирования на чрезвычайные ситуации и быстрого развития, эта методология набирает обороты во всем мире.
В последние годы модульное строительство стало переломным моментом в строительной отрасли, особенно на Ближнем Востоке и в регионе Совета сотрудничества стран Персидского залива (ССАГПЗ). С растущим распространением инновационных решений для удовлетворения растущих потребностей региона модульное строительство стало привлекательной альтернативой. По мере роста осведомленности и развития технологий модульное строительство может стать жизнеспособной альтернативой традиционным методам строительства в регионе Персидского залива.
Благодаря своей эффективности и экономичности модульное строительство завоевало популярность во всем мире в различных секторах. В Северной Америке и Европе эта методология все чаще используется в жилых, коммерческих и институциональных проектах. Благодаря быстрой урбанизации и развитию строительства в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, особенно в Китае и Индии, наблюдается значительный рост модульного строительства.
В Европе и Великобритании модульное строительство сместилось в сторону высотных проектов и проектов с последующей сдачей в аренду. Рассматриваемая как решение проблемы нехватки жилья и повышения производительности строительства в сжатые сроки, эта методология иногда достигает паритета затрат с традиционными методами строительства. Поскольку затраты растут, а рабочая сила дороже, чем когда-либо, модульное строительство представляет собой разумную альтернативу в быстро развивающемся мире.
На Ближнем Востоке привлекательность модульного строительства еще больше усиливается амбициозными программами развития, такими как инициатива «Видение 2030 года» в Саудовской Аравии, чемпионат мира по футболу 2022 года в Катаре, выставка «Экспо-2020» в Дубае или предстоящая выставка «Экспо-2030» в Эр-Рияде. Фактически, и Саудовская Аравия, и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали ключевыми игроками в индустрии модульного строительства. По данным Construction Week, индустрия постоянного модульного строительства в регионе Персидского залива достигла 2,9 миллиарда долларов в 2020 году и 3,4 миллиарда долларов в 2023 году. Благодаря значительным инвестициям в проекты инфраструктуры, туризма и городского развития, регион начинает осознавать потенциал модульная конструкция. Это связано с тем, что методология предлагает ускоренные сроки реализации проектов, снижение затрат и поддерживает цели устойчивого развития.
Одна из основных сильных сторон модульного строительства на Ближнем Востоке заключается в эффективности использования времени, особенно в сжатые сроки реализации проекта. В Саудовской Аравии концепция 2030 года позволила реализовать мегапроекты в чрезвычайно короткие сроки. По данным Международного валютного фонда, Саудовская Аравия является самой быстрорастущей экономикой в мире, а политика «Видения 2030» подталкивает рост к строительству, чтобы уменьшить зависимость от нефтяной экономики. Благодаря модульной конструкции более достижимы более быстрые сроки реализации проекта. Компоненты здания изготавливаются заранее, пока идет подготовка площадки и фундаментные работы, что значительно сокращает графики строительства.
Кроме того, модульное здание обеспечивает повышенную экономическую эффективность, устраняя затраты на рабочую силу и бюджетные ограничения, распространенные в регионе. Учитывая существующую проблему нехватки ресурсов, модульное строительство сокращает количество отходов и оптимизирует строительные процессы, что в конечном итоге помогает разработчикам снизить финансовые риски и добиться большей предсказуемости затрат. Крупномасштабные строительные проекты в очень сжатые сроки часто сталкиваются с задержками и перерасходом бюджета, что делает привлекательность экономии средств за счет модульной архитектуры более привлекательной.
По данным Forbes Middle East, регион «инвестирует в устойчивую трансформацию, реализуя инициативы по продвижению использования чистых источников энергии, инноваций в области управления отходами, экономии воды, зеленой архитектуры и культивирования продовольственного суверенитета посредством умных и устойчивых сельскохозяйственных проектов». » С новым акцентом на устойчивое развитие, еще одним компонентом модульного строительства, который соответствует видению региона, является его приверженность более разумному и экологически чистому будущему. Фактически, модульное строительство соответствует целям устойчивого развития, указанным в стратегиях регионального развития, за счет максимального использования материалов, сокращения отходов и внедрения принципов энергоэффективности. В регионе, где широко распространены нехватка воды и экологические проблемы, экологичность, присущая модульному строительству, предлагает убедительное решение для ответственного городского развития.
Ближний Восток находится на пороге цифровой революции и надеется стать центром технологических отраслей и экономики, основанной на знаниях. Всемирный экономический форум утверждает, что «ССАГПЗ имеет хорошие возможности для адаптации к все более цифровому миру, поскольку многие национальные правительства инвестируют в технологическую инфраструктуру и цифровые инициативы». Модульное строительство способствует инновациям и технологическому прогрессу, прокладывая путь к более прочной и устойчивой искусственной среде. Используя инструменты цифрового проектирования, передовые технологии производства и сборных конструкций, модульное строительство является шагом к созданию высокотехнологичных секторов в регионе Персидского залива.
В заключение, модульное строительство находится на подъеме в строительной отрасли, с новым интересом к Ближнему Востоку и региону Персидского залива. Этот подход к строительству обладает потенциальными преимуществами в сокращении отходов, экономии времени и затратах, а также способствует инновациям и технологическому прогрессу. Поскольку регион реализует мегапроекты и стремится освободить свою экономику от зависимости от тяжелой нефти, многие из его программ связаны с использованием модульного строительства. Благодаря использованию инструментов цифрового проектирования и передового производства эта методология, возможно, сможет предложить жизнеспособное решение для удовлетворения растущих потребностей в строительстве и целей развития региона.
Эта статья является частью темы : Модульное жилье, с гордостью представленной BUILDNER.
BUILDNER рассматривает архитектурные конкурсы как эффективный инструмент достижения прогресса, продвигая новаторские идеи, которые продвигают отрасль вперед. «Посредством академических и проектных конкурсов мы строим инклюзивное и разнообразное сообщество архитекторов и дизайнеров, продвигая такие важные темы, как доступное, устойчивое и маломасштабное жилье для решения глобальных проблем. Наша цель — вдохновить новое поколение дизайнеров предлагать инновационные решения и бросать вызов существующему положению дел».
Каждый месяц мы углубленно исследуем тему с помощью статей, интервью, новостей и архитектурных проектов. Мы приглашаем вас узнать больше о наших темах . И, как всегда, в мы приветствуем вклад наших читателей; Если вы хотите представить статью или проект, свяжитесь с нами.
