Здание Гибралтара / COMUN
Гибралтар — это офисное и коммерческое здание, расположенное в районе Лас-Флорес города Провиденсия. Восьмиэтажное здание создает впечатление подвешенного над садом, его пористая структура пропускает ветер и солнечный свет, сочетая открытые офисные помещения с террасами и общими крышами.
На верхних этажах перевернутые балки позволяют устанавливать фальшполы, которые организуют подземные службы здания, обеспечивая большую гибкость планировки офисов и свободные потолки. Помимо открытого бетона, в здании использовано дерево, в основном пробковое покрытие для полов, дуб и древесина раули для мебели и отделки, а также ламинированные дубовые балки на фасадах.
Фасад состоит из кусков ламината сечением 20х5 см и длиной 6 метров. Дубовый сырой материал поступает с участка, принадлежащего клиенту, в Футроно, Чили. Дубовая древесина обрабатывается в Темуко, где детали, составляющие 1550 клееных балок, строгаются и сушатся перед сборкой в Сантьяго. Каждая балка из ламинированного дерева прикреплена к плитам здания в трех точках с помощью специально разработанных алюминиевых фитингов, подчеркивающих заметность древесины. Натуральная древесина, используемая в здании, сертифицирована и получена из экологически чистых посаженных лесов.
Фасад здания имеет высокий уровень непрозрачности, что создает композиционный эффект, подчеркивающий общий объем здания, отдаляющий его от бытового облика и возводящий его в городской и общественный масштаб. Кроме того, фасад позволяет контролировать внутреннюю температуру офисов, снижая потребление энергии на кондиционирование воздуха летом и отопление зимой.
Гибралтар объединяет лес общественного пользования на первом этаже, создавая 2000 м2 зеленых зон в районе Лас Флорес в Провиденсии. Этот лес из ив, пеумоса и дуба будет иметь среднюю высоту четыре метра и включать зоны отдыха, обеспечивая при этом доступ к расположенному на участке офисному зданию. В результате здание становится частью сети зеленых зон вдоль канала Сан-Карлос, дополняя его частным пространством общественного пользования, открытым для общественности. Границы проекта были спланированы совместно с муниципалитетом, в результате чего были созданы тротуары и ландшафтный дизайн, которые создают плавную связь между частным участком и общественным тротуаром.
Участие граждан имело основополагающее значение на всех этапах разработки проекта. Благодаря раннему процессу взаимодействия с жителями района были собраны их потребности и ожидания, что обогатило концепцию проекта и способствовало тесному и открытому общению с сообществом.
Участие сообщества в конечном итоге повлияло на аспекты программы проекта. В настоящее время здание включает в себя аудиторию, кафетерий и гибкие помещения на первом подвале — особенности, которые возникли непосредственно в процессе участия на этапе проектирования и теперь активируются оператором здания в качестве общественной программы, дополняющей офисы. В этих пространствах будут проводиться культурные мероприятия, художественные выставки и другие мероприятия, пользующиеся большим спросом у жителей района Лас-Флорес.
