По сути, землескреб — это противоположность небоскреба: большое здание, которое простирается горизонтально, а не поднимается вертикально в небо. Хотя строгого определения не существует, землескребы обычно описываются как чрезвычайно длинные, но невысокие здания площадью более 1 миллиона квадратных футов, иногда называемые сайдскребами или ландшафтными скребами. Этот термин оказался в центре внимания в связи с планами Google построить огромную штаб-квартиру в Лондоне стоимостью 1,3 миллиарда долларов. Этот огромный офисный блок, высотой всего 11 этажей и длиной более 1000 футов, олицетворяет использование горизонтального расширения для создания огромного пространства для тысяч сотрудников.
Сторонники утверждают, что землескребы предлагают такие преимущества, как минимальное воздействие на горизонт города, более низкие затраты на строительство и более высокую энергоэффективность по сравнению с потребностями небоскребов в интенсивном климат-контроле. Они также могут способствовать созданию инклюзивных пространств, которые объединяют работников и общественность. Хотя когда-то они считались менее престижными, чем небоскребы, их способность размещать все население на отдельных этажах в последние годы привела к росту их привлекательности и использования для крупных корпоративных проектов.
Хотя громкие проекты землескребов от таких технологических гигантов, как Facebook и Google, привлекли к нему новое внимание, эта типология не является совершенно новой архитектурной идеей. Эта концепция восходит к послевоенному исходу белых воротничков в пригородные офисные парки Северной Америки, когда компании покидали городские высотные здания. Влиятельные прецеденты варьируются от исторического Королевского полумесяца в Бате до извилистого незастроенного Плана Обуса Ле Корбюзье для Алжира и Элисон и спорного государственного жилья Питера Смитсона «Сады Робина Гуда» в Лондоне. Несмотря на разнообразие форм и представлений, эти удлиненные структуры имеют общие формальные характеристики, определяющие типологию землескребов, но при этом открывают концепцию для более широких интерпретаций.
Землескребы пробудили воображение на архитектурных конкурсах, как, например, концепция «Горизонт Нью-Йорка» 2016 года, которая предусматривала превращение Центрального парка Манхэттена в затонувший ландшафт, окруженный массивной подземной застройкой с офисными, жилыми и развлекательными помещениями. Радикальный план дизайнеров Итана Суня и Цзяньши Ву, победителя конкурса небоскребов eVolo, был направлен на увеличение плотности вокруг культового парка за счет новаторского «строительства вниз» в подземный землескреб, а не вверх в стандартные небоскребы. Их концепция переосмыслила, как добавить городские пространства и программирование к вертикальной среде Нью-Йорка, сохранив при этом открытую зеленую зону Центрального парка.
В Высшей школе дизайна Гарварда студенты изучали типологию землескребов и решали проблемы, связанные с циркуляцией и связями. В отличие от небоскребов с централизованными лифтовыми блоками, чрезвычайно длинные и малоэтажные здания требуют творческих решений для перемещения между помещениями, включая многочисленные вертикальные соединения от земли к крыше, а также обширные внутренние горизонтальные проходы. Однако эти обширные коридоры дают возможность выйти за рамки простого передвижения и потенциально функционировать как социальные общественные пространства, подобные тротуарам или улицам. Как объясняет профессор Камило Хосе Вергара, смешанное использование, многочисленные точки доступа и неопределенные государственные и частные границы в землескребах побудили студентов вдумчиво усомниться в фундаментальной природе самого архитектурного программирования в этой своеобразной планировке.
Убедительным преимуществом типологии землескребов является ее потенциал для содействия более децентрализованному, равномерно распределенному росту по городам в качестве альтернативы небоскребам, сконцентрированным в густонаселенных центральных деловых районах. Горизонтальное разрастание и способность занимать огромные площади позволяют гибко строить землескребы в различных кварталах, пригородах и периферийных районах, а не ограничиваться ограниченными участками в центре города. Такая гибкость позволяет создавать множество центров смешанного использования, включающих в себя занятость, коммерцию и жильё, разбросанных по всему столичному региону, вместо того, чтобы направлять все развитие в один перенаселенный городской центр.
Такое децентрализованное распределение могло бы помочь уменьшить перенаселенность и транспортную нагрузку в центрах городов. Благодаря более локализованным вариантам работы и образа жизни ближе к жилым районам землескребы могут сократить время в пути, пробки на дорогах и общую нагрузку на транспортную инфраструктуру за счет уменьшения необходимости ежедневных поездок в центр города. Более того, интеграция жилых, офисных, торговых и общественных объектов в единых, автономных застройках позволяет создавать более сплоченные, доступные для пешеходов сообщества смешанного использования, соответствующие современным целям городского планирования, обеспечивающим устойчивость, удобство для жизни и снижение зависимости от личных транспортных средств. В целом, эта децентрализованная городская модель жизни/работы/развлечений, основанная на форме землескребов, обеспечивает альтернативу вертикальной плотности небоскребов за счет более справедливого распределения застройки по всей географии города.
По мнению Эми Уэбб, американского футуриста и писателя, в будущем землескребы могут стать все более распространенными, особенно в районах с большим количеством открытых земель, таких как Средний Запад США. Уэбб прогнозирует, что, поскольку люди потенциально переселяются в регионы с меньшей плотностью населения из-за изменения климата, землескребы могут создать совершенно новые городские следы в развивающихся экономических центрах. Она предполагает, что будущие сотрудники будут использовать системы боковых лифтов, которые могут перемещаться вбок и по диагонали, а не только вертикально — технология, уже существующая в таких местах, как Берлин. Уэбб предполагает, что доступная высота землескребов также облегчит такие услуги, как доставка дронами.
Хотя небоскребы связаны с доступным жильем и экономическим процветанием в густонаселенных городах, она утверждает, что малоэтажные и более разбросанные застройки, ставшие возможными благодаря землескребам, могут предложить улучшенное качество жизни. Уэбб считает, что благодаря инновациям в таких областях, как беспилотные транспортные средства и безканатные лифты, землескребы являются не просто предпочтительным вариантом, но могут стать неизбежным фактором в формировании будущей среды обитания и работы.
На протяжении прошлого столетия архитектурный дизайн оставался зачарованным все более высокими небоскребами. Эти монолитные башни часто не учитывают человеческий масштаб, контекст или воздействие на окружающую среду. Одержимость эстетикой вертикальности требует переоценки того, как мы создаем архитектуру городов. Типология землескребов требует от дизайнеров переосмысления связи нашей искусственной среды с землей и сферой пешеходной жизни. Это позволяет согласовать архитектуру с окружающим ее физическим и социальным контекстом. Приоритет горизонтального развития над вертикальным потенциально может создать более устойчивую, интегрированную и ориентированную на человека городскую среду. Землескреб представляет собой интригующую альтернативную модель, достойную дальнейшего изучения и реализации.
