В связи с ростом и развитием южного сектора Белу-Оризонти, который встречается с различными кондоминиумами, расположенными в Новой Лиме, Casa Macieiras был задуман в 2021 году с первоначальными принципами создания уютного, практичного и интегрированного с природой пространства. Семья искала возможность жить в спокойном и гостеприимном месте, с удобством находиться очень близко к центру столицы штата.
Реализация дома изначально определялась двумя юридическими условиями. Первым было соблюдение зоны сервитута, соответствующей линии высокого напряжения Джемиг (нестроительная зона), параметра, который оставлял только 21 метр свободной земли от тротуара до начала полосы. Второе ограничение заключалось в соблюдении зоны подавления древесных пород, ранее утвержденной Государственным секретариатом по охране окружающей среды штата Минас-Жерайс для строительства на этом участке.
Стремясь к гибкости на этапе строительства, дерево стало главным героем дома, выступая в качестве основного сборного элемента и использовавшись в конструкции второго этажа, во внешних закрытиях сухих помещений и в балках крыши, определяя ритм. из отверстий. Помимо маневренности, древесина привносит уют в окружающую среду и является отличным теплоизолятором, отвечающим за поддержание идеальной температуры в доме как в жаркие, так и в холодные дни.
Спроектированные и выполненные из железобетона на первом этаже и сборной деревянной конструкции на втором этаже, только влажные помещения и башня резервуара для воды были построены из железобетона с уплотнением из каменных блоков, что ускорило процесс строительства, а также позволило минимизировать строительный мусор. Плита основного перекрытия выполнена из сборной железобетонной системы с заполнением из пенополистирола.
Крыша состоит из двух больших несовпадающих наклонных плоскостей с разными уклонами и закрытиями из термоакустической трапециевидной черепицы. Композиция приподнимает социальную зону по отношению к интимной зоне, позволяя создать зенитное освещение для циркуляции между интимным и социальным пространством. Главным преимуществом этого решения является то, что дом всегда хорошо освещен естественным светом.
В зоне спальни выдвигаются влажные зоны, маркирующие ритм фасада, дифференцированного по материальности. Интимная и социальная зоны становятся очевидными благодаря используемым закрывающим материалам, при этом интимная зона более закрыта и изолирована, обеспечивая конфиденциальность семьи, в то время как социальная зона открывается на землю, видна с главной улицы и интегрируется с природой и большими сад, простирающийся от веранды. Фасад социальной зоны обращен на юг, на самую спокойную и заросшую растительностью часть участка, и поэтому может быть полностью застеклен. Он защищен карнизами, которые простираются на 2 метра над удобной верандой, обеспечивая место для сбора семьи, интегрированное в природу, с видом на сохранившийся Атлантический лес на участке.
Casa Macieiras расположен в Ору-Велью-Мансойнс в Новой Лиме, одном из старейших кондоминиумов города, построенном в 1970-х годах. Кондоминиум граничит с Мата-ду-Жамбрейру, обеспечивая интеграцию с богатством фауны и флоры биомов Серрадо и Атлантического леса, с 912 гектарами сохранившейся растительности на небольшом расстоянии (всего 30 минут) от центра Белу-Оризонти.
