Наше следующее тематическое исследование «Возрождение социального жилья» призвано доказать, что недорогое жилье в США может выглядеть так же хорошо, как и высококлассные квартиры, предоставляя дома людям с ограниченными возможностями и бывшей бездомной молодежи ЛГБТК+.
Расположенный в Западном Голливуде комплекс доступного жилья La Brea, спроектированный архитекторами Патриком Тайгом и Джоном Мутлоу, представляет собой пятиэтажное многофункциональное здание площадью 50 000 квадратных футов (4650 квадратных метров), построенное в 2014 году для некоммерческого сообщества Западного Голливуда. Жилищная корпорация.
В число арендаторов 32 жилых единиц входят люди с ограниченными возможностями, молодые ЛГБТК+ люди, имеющие опыт бездомности, а также люди, живущие со СПИДом и ВИЧ.
Характерные огромные ленты обвивают угол фасада здания, который также подчеркнут балконами, отделанными аквамарином. Ландшафтный внутренний двор и зона отдыха составляют сердце комплекса.
«Дизайн на самом деле довольно прост», — сказал Dezeen архитектор из Лос-Анджелеса Матлоу.
Проект доступного жилья La Brea в Лос-Анджелесе был разработан для людей с ограниченными возможностями, ВИЧ и СПИДом, а также формально бездомной молодежи ЛГБТК+. Главное фото: Брана Арифина.
«Было три предмета», — пояснил он. «Один из них был дизайном, который вписывался в контекст, другой был посвящен экологическим проблемам, а третий был социальным».
Расположенное на проспекте Ла Бреа, известной артерии с севера на юг в разнообразной части города, известной своими мультикультурными магазинами и ресторанами, авантюрный фасад здания сочетался с окружающими зданиями в стиле ар-деко 1930-х годов.
«Если вы пойдете вверх и вниз по Ла-Бре, вы обнаружите несколько совершенно замечательных зданий в стиле ар-деко», — сказал Матлоу.
Его дизайн был сосредоточен на интеграции открытых пространств и создании социальной среды.
«Мы пытались вписаться в эту среду – среду сохранения, которую вы уважаете и любите, а не вписываться в немного более приземленную среду».
И клиент, и проектировщики также стремились создать жилье, которое выглядело бы по рыночным ценам, и, кроме того, здание, которое можно было бы признать «положительным» дополнением к сообществу.
«Жилье должно выглядеть так, как будто оно соответствует рыночной цене», — сказал Матлоу. «Это не обязательно должно быть идентифицировано как нечто иное, чем то, что вписывается в нормальную среду».
Его характерный фасад сочетался со зданиями в стиле ар-деко 1930-х годов, расположенными вдоль улицы, что создало достопримечательность этого района.
«Мы хотели придать зданию индивидуальность, которая будет положительно вписываться в контекст на протяжении длительного периода времени», — добавил он. «Тогда не возникает ощущения: «О, нам придется быстро пройти мимо этого проекта, потому что это проект доступного жилья».
Это важно в таком городе, как Лос-Анджелес, где, несмотря на огромную потребность в более доступном жилье, исторически было трудно реализовать такие проекты.
Вместо того, чтобы просто стремиться гармонировать с толпой, Мутлоу и Тайге позволили зданию выделиться, частично обернув его характерными белыми лентами.
Металлические ленты обвивают один угол, чтобы отдать дань уважения лентам о ВИЧ и СПИДе и обозначить вход в здание.
Одной из причин этого было создание визуального маркера для водителей во время движения по Ла-Бре, другой — отметить вход и вестибюль здания, который находится прямо под лентами, а третьей — тонкий намек на красную ленту, связанную с ВИЧ. и осведомленность о СПИДе.
«Мы хотели наладить отношения с ВИЧ», — сказал Матлоу. «Но не то, что можно было бы назвать «ленточной средой». Это тонкие взаимоотношения».
Четвертая причина использования лент заключалась в том, чтобы частично оградить ряд балконов и основную циркуляцию здания, доступ к которой находится в небольшом вестибюле на первом этаже.
В дизайне предусмотрены открытые площадки, стимулирующие арендаторов к общению.
Хотя с улицы кажется, что вестибюль застеклен, на самом деле пространство находится под открытым небом, а внешние полосы видны изнутри. Парковочное место и некоммерческий проект Aids Project Los Angeles также расположены на первом этаже.
Подобно внутреннему двору и отдельным балконам, пристроенным к каждой квартире, пространство под открытым небом предназначено для создания связи с внешним миром, а также между жильцами.
«В южной Калифорнии вы можете иметь такие отношения внутри и снаружи», — сказал Матлоу.
Окна каждого блока выходят в общий двор. Фото Брана Арифина
«Мы хотим уменьшить изоляцию людей с ограниченными возможностями, побудить их не находиться в своем отделении, а выйти в социальное пространство».
Внутренний двор с изогнутыми клумбами и сиденьями ориентирован по оси север-юг, что делает его более солнечным зимой и более затененным летом.
Каждый отдельный балкон расположен вдоль переднего и заднего фасадов здания, а окна кухонь выходят во внутреннее пространство.
Во дворе также предусмотрена перекрестная вентиляция жилых помещений.
Такое расположение обеспечивает не только перекрестную вентиляцию, но и визуальную связь с улицей и двором, что, по мнению Матлоу, является важным фактором при проектировании жилья, поскольку позволяет арендаторам чувствовать себя в помещении как дома и, в конечном итоге, заботиться о нем.
«Когда вы закрываете входную дверь, вы не закрываете двор», — сказал он. «Вы не отключаете «социальное общение». Вы можете, потому что у вас есть драпировка, но у вас есть определенный выбор с точки зрения того, сколько социального взаимодействия вы на самом деле хотите».
«Он пытается дать жильцам некоторый выбор. Это неотъемлемая часть чувства жителей, которые чувствуют, что это их дом, а не просто объект сдачи в аренду, который им предоставляет кто-то другой. Это их место».
В здании используются солнечные панели и солнечные обогреватели для обеспечения жильцов коммунальными услугами. Фото Брана Арифина
В каждый блок были включены доступные элементы, начиная от дверных звонков, которые звонят светом и звуком, кнопочных дверей и управления вытяжкой, расположенного на передней части плиты, чтобы людям в инвалидных колясках не приходилось тянуться руками к конфоркам.
Кроме того, 75 процентов электроэнергии, а также горячей воды поступает от солнечных батарей на крыше, что сокращает расходы арендаторов на коммунальные услуги.
Мутлоу, который уже 30 лет специализируется на проектировании доступного жилья для пожилых людей, говорит, что со временем он увидел больше средств, выделяемых на проекты доступного жилья в Лос-Анджелесе, хотя это сместилось из федеральных источников в местные.
«Когда я только начинал, большая часть средств поступала от федерального правительства», — сказал он. «Теперь гораздо большая часть средств поступает из штата, а также из округов в городах».
«Доступное жилье теперь имеет источник средств на местном уровне, больший, чем когда-либо прежде».
Он также указал на рост числа отелей и офисных зданий, переоборудованных в доступное жилье по всей стране, аналогично недавнему плану города Чикаго по превращению заброшенных зданий в доступное жилье, как свидетельство изменения подходов к предоставлению жилья.
Жилищный вопрос является частью гораздо более широкой политической дискуссии, говорит Мутлоу.
Однако в конечном итоге Матлоу сомневается в том, что проблема бездомности в Лос-Анджелесе может быть решена в ближайшем будущем.
«Когда люди говорят, что собираются решить жилищный вопрос, я отступаю и делаю перерыв», — сказал он.
«Я не уверен, что эту проблему когда-нибудь удастся решить, потому что проблема не только в жилье, но и в вспомогательных услугах и занятости, а рабочие места не обязательно существуют».
«Другими словами, приток равен способности округа, города или некоммерческих организаций производить доступное жилье. Это своего рода бесконечный круглый стол».
Фотография сделана Артом Греем, если не указано иное.
Иллюстрация Джека Бедфорда
Возрождение социального жилья
Эта статья является частью серии Dezeen «Возрождение социального жилья», посвященной новой волне качественного социального жилья, строящегося по всему миру, и задается вопросом, может ли масштабное возвращение к социальному жилищному строительству помочь решить проблемы доступности и бездомности в наших крупных городах.
