Вознесение Пейсажер / MVRDV
MVRDV вместе с соавторами ALL из застройщика Groupe Giboire завершила строительство Ascension Paysagere, жилого комплекса на слиянии двух рек на западе Ренна, Франция. Занимая решающее переходное пространство между центром Ренна и его окраинами, 12-этажный комплекс площадью 8200 квадратных метров обеспечивает столь необходимую плотность в контексте внешнего роста города, предоставляя 138 домов различных размеров и цен. ряды, в том числе 37 единиц социального жилья, а также коммерческие помещения и новые приятные общественные места в зеленой прибрежной зоне.
В 2018 году французский журнал l’Express назвал Ренн самым пригодным для жизни городом Франции, и в сочетании с появлением в 2017 году новой линии скоростных поездов эта привлекательность привела к продолжающемуся росту населения. Многие исторические здания в центре города сместили это давление расширения наружу, требуя, чтобы периферия росла либо наружу, в сельскую местность, либо, что предпочтительнее, вверх с приятным приближением к уплотнению. Расположенный именно там, где река Иль впадает в Вилен, напротив зеленого плавучего парка Сада де ла Слияние, в конце ныне пешеходной улицы Мейл Франсуа Миттерана, хорошо заметное расположение отеля Ascension Paysagere потребовало образцового подхода к уплотнению периметра. .
Ascension Paysagere черпает вдохновение из геологических формаций. Проект включает в себя два изогнутых здания, одно большое и одно маленькое, с постепенно понижающимися склонами. У реки и в местах, где проект приближается к соседям, здания низкие, что подчеркивает обширный малоэтажный контекст. Однако в других местах конструкция постепенно переходит в три вершины, достигая максимальной 12-этажной высоты в центре участка. Террасы, созданные этими постепенными шагами, украшены горшками, наполненными зеленью, распространяя пышную атмосферу берега реки вверх на квартиры даже на самом верху здания. В западном углу большого блока, между двумя «вершинами» здания, сад с фруктовыми деревьями подчеркивает этот зеленый подход.
Фасад усиливает связь с геологией. Он включает в себя как матовые, так и глянцевые керамические панели пяти различных оттенков серого, расположенные в виде стратифицированных слоев: темных и в основном матовых вблизи уровня земли и более светлых и глянцевых на верхних уровнях. Ночью освещение усиливает этот эффект: в керамические панели наверху здания встроено больше светильников. В результате дизайн выглядит так, как будто он действительно принадлежит ему – является результатом самой окружающей среды, которая кажется естественной, даже несмотря на то, что она значительно уплотняет эту часть города.
В каждой квартире предусмотрено открытое пространство – терраса, балкон или лоджия. Каждый из них поставляется в комплекте с изготовленными на заказ горшками для растений, оснащенными автоматическим поливом, а также специальным водопроводным краном, который помогает жителям заботиться о своем участке ландшафта.
Террасы создают деревенскую атмосферу, позволяющую жителям приветствовать соседей сверху и снизу. На уровне земли изгибы зданий образуют ряд общественных пространств с зеленой пешеходной улицей между двумя кварталами и площадью у кромки воды, ведущей к Le Bacchus, ресторану и театру, окруженному изгибом реки. здание большего размера. Входы в большое здание расположены в трех привлекательных, облицованных деревом проходах, которые проходят через здание, создавая просторные помещения для встреч и открывая виды и доступ к уединенному саду позади театрального ресторана. У входа на территорию бывшая отреставрированная налоговая инспекция включена в городской план, благодаря чему общественная площадь представляет собой смесь трех архитектурных периодов.
В проекте используются различные подходы для обеспечения устойчивости и социальной ответственности. Уплотнение городской территории снижает потребность города в расширении за счет окружающего ландшафта, а гаражи включают в общей сложности 210 квадратных метров для парковки велосипедов, включая специальные места для грузовых велосипедов и электрические зарядные станции, чтобы стимулировать более экологичные варианты транспорта. 34 квартиры в меньшем здании построены в соответствии со стандартами пассивного дома, что дает им возможность использовать значительно меньше энергии, чем обычные квартиры. Многие квартиры имеют двойную или даже тройную планировку, с окнами на нескольких сторонах здания, что обеспечивает перекрестную вентиляцию и отличное естественное освещение внутри.
По всему зданию разбросаны разнообразные типы квартир, в том числе 37 домов для социальной аренды и 42 для продажи в качестве доступного жилья, что гарантирует, что проект предлагает что-то для людей с любым уровнем дохода и размером семьи. Коммунальные помещения в зданиях имеют высококачественную отделку и открыты для всех жильцов, обеспечивая одинаковое отношение к каждому жильцу, независимо от цены или типа его квартиры. Благодаря зеленому окружению, расположению на воде и красивым открытым пространствам, Ascension Paysagere готов еще больше повысить удобство жизни в Ренне и может послужить демонстрацией того, как город может удовлетворить текущий спрос на жилье.
