Ноли Отаниеми расположен в быстро растущем и развивающемся районе Отаниеми в Эспоо. В 15-этажном отеле 406 номеров-студий он является крупнейшим из когда-либо построенных отелей Noli Studios. В соответствии с концепцией Ноли, отель предназначен как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания и призван обеспечить чувство общности, удовлетворяя тем самым потребности профессионалов, исследователей и международных талантов в научном сообществе Отаниеми и близлежащие деловые районы. Отель расположен прямо рядом с остановкой трамвая линии Райде-Йокери и всего в полукилометре от станции метро «Университет Аалто». Отель имеет очень хорошее транспортное сообщение.
Расположение здания между местными центрами Отаниеми и Тапиолой, каждый из которых имел свою собственную архитектурную индивидуальность, требовало создания яркого ориентира с характером. Светлые и кирпично-красные тона фасадов связывают здание с существующей застройкой обеих территорий. Здание гордо стоит на постаменте, облицованном типичным для Отаниеми красным кирпичом. Угловая форма и скатные крыши здания делают его легко узнаваемым в ландшафте. Массив здания разделен на два крыла с углом между ними, что придает зданию современный и динамичный вид. Концы строительных масс расположены в шахматном порядке, что делает строительную массу легче и подчеркивает ее вертикальность.
Основным компонентом экстерьера здания являются жалюзи-крылья кирпично-красного цвета, которые оживляют фасады и придают им разный вид в зависимости от условий освещения и того, откуда видно здание. Жалюзи расположены по алгоритму так, чтобы они были более широко разнесены по направлению к верхним этажам здания, что придало верху более светлый вид. Жалюзи также защищают окна здания от прямых солнечных лучей и бликов, предотвращая перегрев и уменьшая потребность в охлаждении. На первый взгляд случайное, но математически обусловленное расположение жалюзи частично отражает научный характер университетского кампуса Отаниеми.
При проектировании внутренних пространств отеля особое внимание уделялось уютным номерам и разнообразным, универсальным и приятным местам общего пользования. Дизайн интерьера выполнен студией Joanna Laajisto. Все студии оборудованы полностью или частично меблированной кухней и имеют вид на окрестности и море. Общие помещения включают общую кухню, зоны отдыха, места для совместной работы, сауну и тренажерный зал. Кафе на первом этаже и супермаркет рядом со зданием дополняют услуги отеля.
Экологические ценности и окружающая природа были важными моментами на протяжении всего проекта. Здание расположено рядом с птичьим заповедником, поэтому большие сплошные стеклянные поверхности были исключены во избежание столкновений с птицами. Геотермальная энергия, солнечные батареи и оставшееся тепло системы охлаждения супермаркета используются для отопления и выработки электроэнергии для здания. Здание получило платиновый сертификат LEED.
